UNA CASA CON VISTA DOVE LA FAMIGLIA E I SOGNI DI STILE DI VITA SI INCONTRANO

Alcune case toccano il cuore, anche prima di essere arrivati. Offrono un senso di sicurezza, collegano le generazioni e forniscono spazio per momenti di felicità condivisi. Forse la tua prossima storia di vita inizia qui.

Situata su una collina leggermente sopraelevata a Lottstetten, direttamente al confine svizzero, questa casa bifamiliare ti aspetta con una vista magnifica sulle Alpi svizzere. Circa 225m² di spazio abitativo e un terreno di 933m² offrono molto spazio per la famiglia, la privacy e i sogni di vita individuali.

La costruzione luminosa e ariosa crea un'atmosfera di vita accogliente. La cucina aperta e spaziosa con un'area di servizio diventa il centro della vita familiare. Cinque camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite) e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort.

Dal soggiorno, puoi accedere direttamente alla terrazza e al balcone. Goditi le ore soleggiate, i pasti all'aperto e la vista sul paesaggio fino alle Alpi svizzere. Un posto per respirare e sentirsi bene!

Un plus speciale è l'appartamento di circa 45m², già affittato, con un ingresso separato, una propria terrazza e un posto auto esterno. Sia per parenti, come soluzione multigenerazionale o per l'affitto - offre flessibilità preziosa e reddito aggiuntivo.

Un garage, quattro posti auto esterni, quattro locali di cantina e un laboratorio completano l'offerta. La casa è riscaldata con biogas.

PUNTI DI FORZA
Casa bifamiliare a Lottstetten, vicino al confine svizzero
Posizione in collina sopraelevata con panorama alpino
Circa 225m² di spazio abitativo, compreso 45m² di appartamento affittato
933 m² di terreno con molto spazio libero
Ideale per famiglie, generazioni multiple o vita e affitto
Costruzione in legno luminosa
Cucina aperta con area di servizio
5 camere da letto, 2 bagni (1 en-suite), bagno per gli ospiti
Terrazza e balcone con vista magnifica
Appartamento con ingresso separato e terrazza
1 garage, 4 posti auto esterni
4 locali di cantina, sala tecnica e laboratorio
Riscaldamento con biogas



SEMIINTERRATO:
4 locali di cantina: circa 4,60m²/5,84m²/2x11,34m²
Sala di riscaldamento, circa 5,84m²

APPARTAMENTO:
Area di vita, circa 20,47m²
Camera da letto, circa 10m²
Cucina, circa 4,08m²
Terrazza esterna, circa 12,60m²

PIANO TERRA CASA:
INGRESSO, circa 10,50m²
Vestibolo, circa 5,8m²
Bagno per gli ospiti, circa 2,5m²
Corridoio, circa 5,9m²
Soggiorno/sala da pranzo, circa 39,40m²
Studio/camera degli ospiti, circa 10,30m²
Cucina con area di servizio, circa 19,2m²
Balcone, circa 15,30m²
Terrazza in legno, circa 10m²

PIANO SUPERIORE:
Camere 2 e 3 combinate, circa 22,60m²
Bagno con doppio lavabo e doccia; circa 6,30m²
Ripostiglio, circa 4m²
Corridoio, circa 9m²
Camera dei bambini, circa 16,40m²
Camera dei genitori con cabina armadio; circa 22,8m²
Bagno en-suite con vasca/doccia/doppio lavabo, circa 10,20m²

Scopri un posto dove lo spazio abitativo diventa una vera casa - Sono felice di mostrarti questa proprietà speciale di persona.
Cordiali saluti
La tua Heike Severin