"Teil eines Hauses mit 3,5 Zimmern in zentraler Lage – ideal für ruhige berufliche Aktivitäten"

Dieser Teil eines Hauses im Halbuntergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet vielseitige Räume, die besonders für ruhige berufliche Aktivitäten wie Büros, Praxisräume, Therapiepraxen oder Kurs- und Schulungsräume geeignet sind. Seit über 25 Jahren beherbergen diese Räume eine Sprach- und Informatikschule mit etwa 15 Lehrkräften. Die Räume sind großzügig und genießen eine angenehme Helligkeit, was eine einladende und komfortable Arbeitsatmosphäre schafft. Die kleine offene Küche ermöglicht eine praktische und funktionale Bewirtschaftung während des Tages. Eine Dusche mit WC komplettiert die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Der allgemein gut gepflegte Zustand verleiht den Räumen ein solides und professionelles Aussehen. Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung, aber die Lage profitiert von einer guten Erreichbarkeit und Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wichtige Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir keine Gastronomie-Betriebe mit Take-away-Service suchen. Die Sprach- und Informatikschule ist ebenfalls zum Verkauf. Es ist möglich, die Schule und den Teil des Hauses zusammen zu erwerben. Wir werden Ihnen gerne beraten und weitere Informationen zur Verfügung stellen.

Stärken

• Zentrale Lage

• Ideal für ruhige berufliche Aktivitäten: Büro, Praxis, Therapie oder Schulung

• Geräumige und helle Räume

• Kleine offene Küche

• Dusche mit WC

• Guter Pflegeszustand

• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Keine Parkplätze verfügbar

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Via Muraccio 61a in Ascona, in einem gut versorgten und gleichzeitig ruhigen Gebiet. Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen bequem zu erreichen. Der Stadtteil ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre, die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten ideal ist. Verbindungen und Erreichbarkeit Das Objekt ist leicht zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Locarno, Brissago und andere Orte im Tessin. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl für Lieferungen als auch für Kunden. Obwohl das Objekt keine eigenen Parkplätze hat, stehen in der unmittelbaren Umgebung verschiedene öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Lage, die die Vorteile einer zentralen Adresse mit der Ruhe einer angenehmen Arbeitsumgebung verbindet. Ein idealer Ort für diejenigen, die nach ruhigen, hellen und vielseitigen Gewerberäumen in zentraler Lage suchen.

 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und werden Ihnen jeden Detail zur Verfügung stellen.