"Villa mit Panoramablick in Ayent"

Versteckt im Herzen der bezaubernden Landschaften von Ayent, verkörpert diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Erbaut im Jahr 1994 und im Laufe der Jahre bis 2026 renoviert, verbindet sie Eleganz und Funktionalität und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 231 m².

Das Innere:

Die Villa öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch seine großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster erhellt wird. Das Wohnzimmer, mit seinem chicen Dekor, das natürliche und moderne Elemente mischt, bietet eine warme Atmosphäre dank eines zentralen Kamins. Die ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Praktikabilität, mit hellen Holzoberflächen. Die vier Schlafzimmer gewährleisten Komfort und Intimität mit atemberaubenden Blicken auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, umfasst eine geräumige Dusche im minimalistischen Design.

Außenbereich und Blick:

Der außenbereich, der wunderschön angelegt ist, bietet eine 150 m² große Holzterrasse, perfekt für Entspannungsmomente oder Outdoor-Empfänge. Ein üppiger Garten erstreckt sich über 2500 m², bietet Platz zum Anbau eigener Gemüse und zum Genießen der Naturruhe. Ein Wasserbecken und ein Jacuzzi laden zu Erfrischungs- und Entspannungsmomenten mit atemberaubendem Bergblick ein. Ein Außensitzbereich mit Kamin ist ideal für Abendveranstaltungen unter den Sternen. Eine automatische Bewässerung sowie eine moderne, unabhängige Roboter-Rasenmäherin sind sehr nützlich für die Außenpflege.

Lage:

Diese Villa liegt in einem gesuchten Viertel von Ayent, kombiniert Ruhe und Erreichbarkeit. In der Nähe von lokalen Einrichtungen und Schulen, stellt sie eine kluge Investition dar. Die gut erschlossenen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten, während der Charme des Landlebens bewahrt bleibt.

Schlüsselmerkmale

• 5,5-Zimmer-Villa
• Wohnfläche von 190 m²
• Nutzfläche 249 m²
• 150 m² große Terrasse
• 2500 m² großes Grundstück
• Erstellt 1994, Renovierung geplant 2026
• Panoramablick auf die Berge
• Jacuzzi für 6 Personen
• Elektroanschlüsse für Autos
• Wasserbecken
• großer Gemüsegarten
• automatische Bewässerung
• Roboter-Rasenmäher
• Wärmepumpe-Heizung
• Kamin im Wohnzimmer
• Innenparkplatz für 2 Fahrzeuge, Außenparkplatz für 6

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