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"Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage mit interessanten Entwicklungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
469 m2

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Standort

Hauptstrasse 16, 5702 Niederlenz

Wegzeit

  • 20 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Lidl

  • Schule

    9 min.Schule Niederlenz

  • Apotheke

    11 min.Hetex Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Niederlenz Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
469 m2
Grundstücksfläche:
889 m2
Kubatur:
2408 m3
Letztes Renovationsjahr:
1988
Baujahr:
1847

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:

+ Rund 469 m2 Hauptnutzfläche

+ Rund 889 m2 Grundstücksfläche

+ 3-Zimmer Wohnung

+ 1-Zimmer Studio

+ Zahnarztpraxis

+ Bankfiliale bis 31.12.2026

Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:

Hypothekarbank Lenzburg AG / Fachteam Immobilien

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zur Verkaufsdokumentation:

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Fachteam Immobilien
Hypothekarbank Lenzburg AG
Fachteam Immobilien
Augustin Keller-Strasse 26
5600Lenzburg

Kontakt

+41628851276
+41628851276
Inseratenummer
4003605622
Objekt-Ref.
__isx44036.is24-7990006

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Eigenmittel (optional)

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