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"Maison d'habitation et de commerce dans un excellent emplacement avec un potentiel de développement intéressant"

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
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Surface
469 m2

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Emplacement

Hauptstrasse 16, 5702 Niederlenz

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Lenzburg

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  • Supermarché

    5 min.Lidl

  • École

    9 min.Schule Niederlenz

  • Pharmacie

    11 min.Hetex Apotheke

  • Transports publics

    6 min.Niederlenz Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
469 m2
Superf. d. terrain:
889 m2
Volume:
2408 m3
Dernière rénovation:
1988
Année de construction:
1847

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

La propriété offre les avantages suivants :

+ Environ 469 m2 de surface utile principale

+ Environ 889 m2 de surface de terrain

+ Appartement 3 pièces

+ Studio 1 pièce

+ Cabinet dentaire

+ Agence bancaire jusqu'au 31.12.2026

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Fachteam Immobilien
Hypothekarbank Lenzburg AG
Fachteam Immobilien
Augustin Keller-Strasse 26
5600Lenzburg

Contact

+41628851276
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No. d'annonce
4003605622
Réf. de l'objet
__isx44036.is24-7990006

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Fonds propres (optionnel)

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