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"Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio"

Kaufpreis
CHF 345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
53 m2

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Standort

Via Stramonte, 6855 Stabio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Stabio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Pestoni

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Schule

    17 min.Via Ponte di Mezzo

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Stabio Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 345'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
53 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio, im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, einem Wohnkomplex in der Endphase.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Vorbereitung für die Waschmaschine.

Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug und eine italienische Küche.

Die Wohnung verfügt über 1 private Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.

Die Residenza Stramonte besteht aus drei modernen Gebäuden, jedes mit 9 Wohnungen, und einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss. Der Komplex ist mit Anlagen der neuesten Generation, Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Die Lage dieser Wohnung, nahe der italienischen Grenze und den wichtigsten Verbindungen, sowie die Präsenz wichtiger internationaler Unternehmen, machen die Immobilie auch als Investition besonders interessant.

MASSE

Wohnung: 52,58 m²

Terrasse: 3,30 m²

Verkaufsfläche: 54,23 m²

Ref.: STR-PPP4B

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

HOUSE & TRADE SASilver Partner
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio

Kontakt

+41912346139
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Inseratenummer
4003606954
Objekt-Ref.
STR-PPP4B.zsco3.cjhpd
HOUSE & TRADE SA
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