"Chalet Les Croix"

Chalet du XVIIIe Siècle zu verkaufen in Champéry

Chalet von Ausnahme im XVIII. Jahrhundert im Herzen von Champéry

Authentizität, Eleganz und grandioser Panoramablick auf die Dents du Midi

In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, verkörpert diese wunderschöne Immobilie aus dem frühen 18. Jahrhundert den Charme der traditionellen alpinen Architektur. Vollständig renoviert im Jahr 2012 unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Charakters, verbindet dieses außergewöhnliche Chalet mit einer Wohnfläche von 280m2 und mehr als 370m2 Nutzfläche harmonisch Authentizität und Lebensart in den Bergen.

Es profitiert von einer bemerkenswerten Lage, abgeschirmt von Blicken, und bietet spektakuläre Ausblicke auf die berühmte Galerie Défago, die Dents Blanches und die majestätische Kette der Dents du Midi. Seine unberührte Umgebung, seine Stille und die großzügigen Außenflächen machen es zu einem wahren Friedenshort.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Verteilung der Räume

 

Oberer Bereich - Erste Wohnung

Über eine charmante Loggia zugänglich, bezaubert diese erste Wohnung sofort mit ihrer warmen und authentischen Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einer traditionellen Steinöfen, lädt zur Entspannung ein und öffnet sich direkt auf eine großartige Terrasse mit mehr als 50m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches bietet.

Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit WC.

Wohnfläche: 100m2

Nutzfläche: 147m2

Erster Stock - Zweite Wohnung

Über die obere Terrasse und einen privaten Eingangsbereich zugänglich, offenbart diese zweite Wohnung schöne Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit.

Ihr geräumiges Wohnzimmer, das über zwei Ebenen reicht, bildet das Herz dieses Wohnbereichs. Es beherbergt eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich, der eine Atmosphäre für gemeinsame Momente schafft.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und separate Sanitäranlagen.

Treppen verbinden dieses Niveau mit dem unteren Bereich und dem Dachboden.

Dachboden

Unter der wunderschönen Dachkonstruktion bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer einen intimen und friedlichen Raum, ideal für ein Elternschlafzimmer oder zur unabhängigen Unterbringung von Gästen.

Wohnfläche: 177m1

Unterer Erdgeschossbereich

Dieser Bereich umfasst einen Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen, der einen praktischen Raum für den täglichen Bedarf bietet, sowie technische Räume - Heizung Öl-Holz-Solar.

Außenbereiche, die dem Panorama entsprechen

Beide Wohnungen profitieren von großzügigen Balkonen, die es ermöglichen, die umliegenden alpinen Landschaften während der Jahreszeiten voll zu genießen.

Außerhalb bietet eine große Terrasse und ein angenehmer Garten eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche und laden ein, die Stille der Orte zu genießen.

Mehrere Parkmöglichkeiten vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie, darunter eine geschlossene Garage.

 

Durch ihre Geschichte, ihre authentische Architektur und ihre privilegierte Lage stellt dieses Chalet eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter in einem der beliebtesten alpinen Ziele im Wallis zu erwerben.

Ein einzigartiger Ort, an dem alpines Erbe auf den Komfort von heute trifft, in einer natürlichen Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit.

Der Verkauf an ausländische Käufer ist nicht gestattet.