"Chalet Les Croix"

Chalet du XVIIIe Siècle à vendre à Champéry

Chalet d'exception du XVIIIe siècle au coeur de Champéry

Authenticité, élégance et panorama grandiose sur les Dents du Midi

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété datant du début du XVIIIe siècle incarne à merveille le charme de l'architecture alpine traditionnelle. Entièrement rénové en 2012 dans le respect de son caractère d'origine, ce chalet d'exception totalisant 280m2 de surface habitable et plus de 370m2 utiles conjugue harmonieusement authenticité et art de vivre à la montagne.

Bénéficiant d'une situation remarquable, à l'abri des regards, il dévoile des vues spectaculaires sur la célèbre Galerie Défago, les Dents Blanches et la majestueuse chaîne des Dents du Midi. Son cadre préservé, sa tranquillité et ses généreux espaces extérieurs en font un véritable havre de paix.

Répartie en deux appartements distincts, la propriété offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Distribution des espaces

 

Rez supérieur - Premier appartement

Accessible par une charmante loggia, ce premier appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et authentique.

Le séjour, agrémenté d'une traditionnelle pierre ollaire, invite à la détente et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 50m2 offrant une vue imprenable sur les Dents Blanches.

Une cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains avec WC.

Surface habitable : 100m2

Surface utile : 147m2

Premier étage - Second appartement

Accessible depuis la terrasse supérieure par un sas d'entrée privatif, ce second appartement dévoile de beaux volumes et une remarquable luminosité.

Son vaste séjour, ouvert sur deux niveaux, constitue le coeur de cet espace de vie. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, créant une atmosphère propice aux moments de partage.

Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains et des commodités séparées.

Des escaliers assurent la liaison avec le niveau inférieur et les combles.

Combles

Sous la magnifique charpente, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative offre un espace intime et paisible, idéal pour une suite parentale ou pour accueillir des invités en toute indépendance.

Surface habitable : 177m1

Rez-de-chaussée inférieur

Ce niveau comprend un espace bureau avec commodités séparées, offrant un espace pratique pour les besoins du quotidien ainsi que des locaux techniques -chauffage mazout-bois-solaire

Des extérieurs à la hauteur du panorama

Les deux appartements bénéficient de généreux balcons permettant de contempler pleinement les paysages alpins environnants au fil des saisons.

À l'extérieur, une vaste terrasse et un agréable jardin prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter de la quiétude des lieux.

Plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété dont un garage fermé.

 

Une propriété rare au charme intemporel

Par son histoire, son architecture authentique et son emplacement privilégié, ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans l'une des destinations alpines les plus prisées du Valais.

Un lieu unique où le patrimoine alpin rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un décor naturel d'une beauté exceptionnelle.

La vente à des acquéreurs étrangers n'est pas autorisée.