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"Eleganz, Zentralität und privater Garten"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
111 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz
- Maßgefertigte Einrichtungen
- Weinkeller mit einzigartigem Design, mit spezieller Beleuchtung
- Großer privater Garten
- Innenpool und Fitnessraum für gemeinsame Nutzung
- Freizeitraum mit Küche für gemeinsame Nutzung
- Klimaanlage mit Split-Geräten
- Gut angebundene Lage, nahe bei Schulen
Pregassona ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Lugano, gekennzeichnet durch eine ruhige und gut bediente Atmosphäre. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität, dank der Anwesenheit von Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen und zahlreichen Grünflächen. Wegen seiner strategischen Lage und der einfachen Verbindung zum Stadtzentrum ist Pregassona eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die in einem modernen und dynamischen Wohnkontext leben möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano

Kontakt

+41 919 8042-60
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Inseratenummer
4003609808
Objekt-Ref.
I-04C1HR-W-04C1HR
Engel & Völkers Lugano
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