"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit zwei Balkonen"

In Vezia, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage mit Lugano, bieten wir eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock des Gebäudes zum Verkauf an, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 110 m².

Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 20 m², die angenehme Außenbereiche bieten, die sowohl von der Tagungszone als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich sind.

Die Wohnung hat eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Die Tagungszone besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die einen geselligen, hellen und leicht möblierbaren Raum schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Hauptbalkon.

Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Hauptbadezimmer und ein separates WC. Ein komfortabler Atrium verbindet alle Räume ordentlich.

Die Lage im letzten Stock gewährleistet mehr Privatsphäre, Ruhe und eine optimale natürliche Beleuchtung, was die Wohnung besonders angenehm zum Wohnen macht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die komplette Sanierung des Gebäudes, die derzeit im Gange ist. Die Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was dazu beiträgt, das Gebäude zu erneuern und zu valorisieren.

Die Lage ist besonders praktisch: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 615'000..

Zusätzlich können folgende Parkplätze separat erworben werden:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Überdachter Parkplatz: CHF 40'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Dank der großzügigen Grundflächen, der Lage im letzten Stock, den zwei Badezimmern und den zwei Balkonen ist diese Immobilie eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer als Studio nutzen möchten.

Im Gebäude stehen auch andere Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Typen zur Verfügung.