"Mehrfamilienhaus mit Laden und Werkstatt an zentraler Lage"

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus an der Italienischen Strasse 55 in der Gemeinde Cazis im Kanton Graubünden. Das um 1900 erbaute und im Jahr 2003 teilrenovierte Gebäude vereint historischen Charme mit Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet mit 3 Wohneinheiten total 9.5 Zimmer und eine grosszügige Wohnfläche von 295 m² auf einem Grundstück von 328 m²; ausreichend Platz für mehrere Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Highlights dieser Liegenschaft:

• Terrasse und Balkon: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Bündner Berglandschaft von der grossen Terrasse

• Schwedenöfen: Für gemütliche Abende in den Wintermonaten.

• Garage: 2022 erstellter Anbau mit Garage direkt vor Ort.

• Schöne Aussicht: Panoramasicht in die umliegende Bergwelt.

Lage & Umgebung: Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem erreichbar. Der Bushalt Cazis und die Bank sind in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Cazis in rund 7 Gehminuten. Der nächste Spar-Supermarkt liegt 5 Gehminuten und die Schule 8 Gehminuten entfernt und in 1 Gehminute erreicht man den Kindergarten und die Spielgruppe – ideal für Familien mit Kindern. Nur 9 km vom Ortszentrum entfernt befindet sich das Skigebiet Sarn-Heinzenberg.

Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potenzial in einer der schönsten Regionen Graubündens zu erwerben; sei es als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung.

Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort.