"Doppelhaushälfte mit bebaubarem Grundstück und Erweiterungsmöglichkeit"

In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, genau in Cugnasco-Gerra, bieten wir diese große Liegenschaft an.

Die strategische Lage des Hauses, halbwegs zwischen Locarno und Bellinzona, ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort nicht weit von einer Stadt suchen. 

Die Liegenschaft umfasst ein Doppelhaus, eine Garage und ein bebaubares Grundstück. Das Haus ist auf drei Etagen strukturiert und in zwei Wohneinheiten unterteilt: 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer. Das Haus befindet sich in guten allgemeinen Zustand und ist sofort bewohnbar. Es benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten.

Das Haus befindet sich auf dem bebaubaren Grundstück mit einem Ausnutzungsindex von 0,5, daher besteht die Möglichkeit, es zu erweitern, indem man weitere 124,5 m2 baut.

Es ist eine gute Einnahmeinvestition oder als Haus für mehrere Generationen geeignet.

Von jedem Teil aus genießt man eine schöne Aussicht.

Die Liegenschaft hat eine bequeme Zufahrt mit dem Auto. Man kann viele Parkplätze auf dem eigenen Grundstück erstellen. Die Bushaltestelle, Schulen und viele Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A2 ist 8 km von dem Haus entfernt, die Städte Locarno und Bellinzona sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.