"Immobile con alto potenziale di rendita, rendita lorda proiettata del 5%"

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Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa proprietà di investimento, composta da 3 appartamenti di 3,5 locali, rappresenta un'ottima opportunità di creazione di valore per un investitore, offrendo un solido argomento per giustificare i lavori di valorizzazione e il potenziale di ottimizzazione di questo bene. La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 245 m² distribuita su più livelli. Attualmente comprende due appartamenti affittati e un attico occupato dai proprietari, offrendo una flessibilità interessante per la valorizzazione futura della proprietà. Gli appartamenti beneficiano di bei volumi, di un'ottima luminosità e di una distribuzione funzionale particolarmente richiesta sul mercato locativo. All'esterno, ogni appartamento gode del proprio spazio, con balconi o aree che preservano la privacy degli occupanti. I sei posti auto costituiscono un vantaggio competitivo importante, che aumenta l'attrattiva locativa della proprietà e contribuisce a limitare il rischio di vacanza. Il comune di Ardon beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del Vallese centrale, a pochi minuti da Sion, dalle principali vie di comunicazione e da tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti, strutture sportive e servizi sono facilmente accessibili. Questa posizione dinamica, combinata con una domanda locativa sostenuta, offre agli investitori un'eccellente sicurezza locativa e un alto potenziale di perpetuazione dei redditi.
Un bene ideale per ogni investitore che desidera acquisire un asset con un importante potenziale di ottimizzazione in una delle comuni più attraenti del Vallese centrale.

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