"Geräumige modulare Villa mit großem Garten in absoluter Ruhe"

In absoluter Ruhe in einem sehr begehrten Wohnviertel gelegen, begeistert diese 2003 erbaute Immobilie sofort mit ihren prächtigen Räumlichkeiten und ihrem friedlichen Lebensumfeld. Von Anfang an besonders intelligent konzipiert, bietet das Haus die seltene Möglichkeit, als eine einzige große Familienwohnung oder leicht in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt zu werden. Somit profitieren Sie von vollkommener Flexibilität, ideal für die Unterbringung mehrerer Generationen unter einem Dach, die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens, um Ihre Hypothekenbelastung zu verringern.

Sobald Sie die Tür des Haupt-Erdgeschosses betreten, entdecken Sie eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Nettofläche und werden sofort von dem Raumgefühl beeindruckt, das eine spektakuläre Deckenhöhe von bis zu 4 Metern bietet. Das Herz des Lebens dreht sich um eine angenehme Küche mit Essbereich von 21 m², ideal für Familienmahlzeiten. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine helle Veranda, die die Wohnung nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer von 19 m² vervollständigt den Tagbereich und bringt eine warme Atmosphäre. Auf der Nachtseite umfasst die Verteilung vier schöne Zimmer mit großzügigen Flächen, die von zwei praktischen Badezimmern von 5 m² und 3,65 m² bedient werden.

Das untere Erdgeschoss beherbergt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von 65 m². Dieser Bereich verfügt über ein großes und geräumiges Wohnzimmer von 31 m², eine separate Küche von 15 m², ein großes Schlafzimmer von 11,25 m² und ein vollständiges Badezimmer von 6 m². Seine Ausstattung macht es zu einer sehr angenehmen und völlig autonomen Wohnung.

Im Außenbereich bildet das 901 m² große, ebene Grundstück einen wahren Friedenshort, ideal für Kinder, die Anlage eines Gemüsegartens oder die Einrichtung von Entspannungsbereichen. Was das Parken betrifft, zeichnet sich die Immobilie durch eine seltene Kapazität aus, mit einem individuellen, verschlossenen Garage und der Möglichkeit, bis zu sieben Fahrzeuge auf den Außenanlagen zu parken.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne, vielseitige und ideal gelegene Villa in der Nähe der Einrichtungen von Saint-Maurice zu erwerben.

Besichtigungen und vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage.

Besnik Osmanoski

Immobilienmakler

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