"Spacieuse villa modulable avec grand jardin au calme absolu"

Implantée au calme absolu dans un quartier résidentiel très prisé, cette propriété construite en 2003 séduit immédiatement par ses magnifiques volumes et son cadre de vie paisible. Conçue dès l'origine de manière particulièrement ingénieuse, la maison offre la possibilité rare d'être utilisée en une seule et grande demeure familiale, ou d'être aisément séparée en deux logements totalement indépendants. Vous profitez ainsi d'une flexibilité totale, idéale pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, exercer une activité indépendante, ou générer un revenu locatif complémentaire permettant d'alléger vos charges hypothécaires.

En franchissant le seuil du rez-de-chaussée principal, vous découvrirez un appartement de 5.5 pièces offrant 115 m² de surface nette, vous serez immédiatement frappé par la sensation d'espace qu'offre une spectaculaire hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 4 mètres. Le coeur de vie s'articule autour d'une agréable cuisine avec espace salle à manger de 21 m², idéale pour les repas en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda lumineuse qui prolonge l'habitation vers l'extérieur. Un confortable salon de 19 m² vient compléter la zone de jour, apportant une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la distribution comprend quatre belles chambres aux surfaces généreuses, desservies par deux salles de bains pratiques de 5 m² et 3.65 m².

Le rez inférieur abrite quant à lui un second logement indépendant de 2.5 pièces d'une surface nette de 65 m². Cet espace dispose d'un magnifique et vaste séjour de 31 m², d'une cuisine séparée de 15 m², d'une grande chambre à coucher de 11.25 m² et d'une salle de bain complète de 6 m². Son aménagement en fait un appartement très agréable à vivre, totalement autonome.

À l'extérieur, le terrain plat de 901 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, l'aménagement d'un jardin potager ou l'installation de zones de détente. Côté stationnement, le bien se distingue par une capacité rare avec un garage fermé individuel et la possibilité de parquer aisément jusqu'à sept véhicules sur les aménagements extérieurs.

Une opportunité unique d'acquérir une villa moderne, polyvalente et idéalement située à proximité des commodités de Saint-Maurice.

Visites et dossier complet sur simple demande.

Besnik Osmanoski

Courtier en Immobilier

Besnik@mithieux-immobilier.ch

0798001507