"Reihenhausneubau in Coldrerio"

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einer Anlage mit sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.

Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit einer großen offenen Wohnfläche, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern - eines davon mit Velux-Fenster - und einem zweiten Badezimmer. Es gibt auch einen Raum, der für die Installation einer Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.

Das Grundstück umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt).

Der Bau wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und mit modernen Anlagen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außerhalb liegen.

Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.

MASSE

Haus: 127 m²

Terrasse: 9 m²

Garten: 30 m²

Verkaufsfläche: 135 m²

Ref.: V-AF-COL-PEZ-2