"Letztes 2.5-Zimmer-Appartement mit Garten und Seeblick in Cademario"

LETZTE VERFÜGBARKEIT - EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-APARTMENT MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND PRIVATGARTEN.

Stellen Sie sich vor, den Tag mit Blick auf das Blau des Sees und die offene Aussicht auf das Piano zu beginnen, umgeben von der Helligkeit der Sonne und der Stille einer der schönsten Gegenden von Cademario.
Genau dieses Gefühl bietet diese wunderschöne Wohnung der neuen Generation: eine elegante, moderne und exquisite Unterkunft, bei der jeder Detail auf Komfort, Qualität und Wohnlichkeit abgestimmt wurde.

In einer exklusiven Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, die auf einem großen Grundstück von 1'655 m² errichtet wurde, genießt das Apartment eine privilegierte, ruhige, sonnige und besonders panoramische Lage.
Die zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Ausführungen und die technischen Ausstattungen der letzten Generation verschmelzen harmonisch mit einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.

Die vollständige Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages, während der atemberaubende Seeblick und die Aussicht auf das Piano einen truly außergewöhnlichen Blick bieten, den man jeden Tag direkt von der eigenen Terrasse aus genießen kann.
Eine ideale Unterkunft für diejenigen, die sich etwas Besonderes gönnen möchten, ohne auf die Praktikabilität einer Residenz mit kompakten Dimensionen, aber mit einem entschieden exklusiven Charakter, verzichten zu müssen.

Geplante Übergabe: HERBST 2026

BESONDERES KAUFANGEBOT
Es ist nur eine Anzahlung von 20% des Verkaufspreises erforderlich, während die Restzahlung erst kurz vor der Übergabe der Wohnung fällig wird.

Es ist auch möglich, die Formel RENT TO BUY (MIETKAUF) zu prüfen, eine alternative Lösung für diejenigen, die den Kauf mit größerer Flexibilität planen möchten. Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.

Die Liegenschaft ist an Ausländer verkaufbar, aber nur für die Hauptwohnung, eine Zweitwohnung ist nicht möglich.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59 m², die durch angenehme private Außenräume ergänzt wird.

Flächen:
- 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnbereich mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne/Dusche, WC und Bidet, 1 Raum als private Wäscherei,

- 10,31 m² überdachte Terrasse,

- 14,40 m² Außenbelag,

- 7,60 m² umzäunter Privatgarten,

- 9,07 m² Keller.

Die Apartments liegen unter dem Garage und sind somit vollständig vom Lärm und von möglichen Störungen anderer Wohneinheiten isoliert.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung,
- Vorbereitung für Klimaanlage,
- Vorbereitung für Sonnenschutz,
- Elektrische Rolläden,
- Fußböden aus Grès-Porcellan oder Parkett (nach Wahl),
- Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung und Kühlung,
- Wärmedämmung mit 16 mm dickem Außenverkleidung,
- Bewässerungsanlage im Garten,
- Photovoltaikanlage,
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen,
- Rasen und Heckenpflanzung.

Maßgeschneiderte Ausführung: Es ist noch möglich, die Innenverkleidungen zu wählen, um die Räume an Ihren Stil anzupassen.
Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die wichtigsten Bedürfnisse. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Haltestelle des Autobusbetriebs ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

Die Einheit verfügt über 1 großen, überdachten Parkplatz für CHF 40'000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!