"Dernier appartement 2.5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Cademario"

DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - APPARTMENT EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTe ET JARDIN PRIVÉ.

Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac bleu et le panorama ouvert du Piano, immergé dans la lumière du soleil et la quiétude de l'un des endroits les plus suggestifs de Cademario.
C'est exactement le sentiment que cet appartement magnifique de nouvelle génération offre : un logement élégant, moderne et raffiné où chaque détail a été conçu pour offrir confort, qualité et bien-être résidentiel.

Situé dans une résidence exclusive de seulement 4 unités résidentielles, construite sur un grand terrain de 1 655 m², l'appartement bénéficie d'une position privilégiée, calme, ensoleillée et particulièrement panoramique.
L'architecture contemporaine, les finitions de haute qualité et les équipements technologiques de dernière génération se fondent harmonieusement dans un contexte naturel de rare beauté.

L'exposition complètement au sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue splendide sur le lac et le Piano offre un aperçu vraiment extraordinaire, à vivre chaque jour directement depuis sa propre terrasse.
Un logement idéal pour ceux qui veulent se permettre quelque chose de spécial, sans renoncer à la praticité d'une résidence de dimensions compactes mais avec un caractère décidément exclusif.

Livraison prévue : AUTOMNE 2026

CONDITIONS D'ACHAT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTES
Il suffit d'un acompte de 20 % du prix de vente, tandis que le solde sera demandé seulement peu avant la livraison de l'appartement.

Il est également possible d'évaluer la formule RENT TO BUY (LOCATION AVEC RACHAT), une solution alternative pour ceux qui veulent planifier l'achat avec plus de flexibilité. Plus de détails seront fournis sur demande.

La propriété est vendable aux étrangers mais seulement pour la résidence principale, la résidence secondaire n'est pas possible.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 59 m², complétée par des espaces extérieurs privés agréables.

Surfaces :
- 59 m² de surface habitable, composée d'une chambre à coucher, d'un salon avec cuisine à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire/douche, WC et bidet, 1 pièce utilisée comme buanderie privée,

- 10,31 m² de terrasse couverte,

- 14,40 m² de revêtement extérieur,

- 7,60 m² de jardin privé clôturé,

- 9,07 m² de cave.

Les appartements sont situés sous le garage, restant ainsi complètement isolés du bruit et des perturbations possibles des autres unités résidentielles.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple,
- Préparation pour la climatisation,
- Préparation pour le store,
- Volets électriques,
- Sol en Grès porcelaine ou parquet (au choix),
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement par le sol,
- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur,
- Système d'irrigation du jardin,
- Système photovoltaïque,
- 2 points d'eau sur les terrasses,
- Plantation de gazon et de haie.

Exécution sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.
Une occasion unique à ne pas manquer !

Les écoles maternelles et primaires sont situées directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'aliments pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.

L'unité dispose d'1 grand parking couvert pour CHF 40 000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !