"Einfamilienhaus mit Garten in Agra"

Einfamilienhaus mit Garten in Agra, in der renommierten Collina d'Oro, in einer ruhigen, reservierten und grünen Wohngegend.

Das Haus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft gewertet werden, die vom Monte San Salvatore bis nach Carona und zur Arbostora-Hügel reicht, mit einem Blick auf den Luganer See.

Die Eingangsebene öffnet sich zu einem Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem zweiten Schlafzimmer besteht, beide mit en-suite-Badezimmer.

Wenn man hinabsteigt, findet man die Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Die großen Fenster ermöglichen den Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Eine Außentreppe führt zu einer weiteren Grünfläche, die das Haus umgibt und mehr Privatsphäre bietet.

Die untere Ebene bietet ein geräumiges Zimmer, das auch als Hobbyraum oder in zwei Räume unterteilt werden kann. Das Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen die Ebene.

Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze in der Garage, die zum Gesamtpreis von 100.000 CHF erworben werden können.

Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität und umfassen Holz-Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, automatische Jalousien, Parkettböden sowohl in der Wohn- als auch in der Schlafzone und eine Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung wird durch eine Gasheizung gespeist, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen.

Das Anwesen ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der 2023 erbaut wurde, der aus nur 9 unabhängigen Häusern besteht. Die Residenz verfügt außerdem über private Parkplätze für Gäste.

Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, ideal für Familien. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der internationalen Schule TASIS und Figino entfernt, mit bequemen Verbindungen nach Lugano. In der Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, die leicht zu Fuß erreichbar ist.

MASSE

Wohnung: 217,90 m²

Terrasse: 7 m²

Garten: 263,90 m²

Servicebereiche: 23 m²

Verkaufsfläche: 244,92 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-B2

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