"Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus"
Kaufpreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
Berneckerstrasse 227, 9435 HeerbruggWegzeit
- 6 min.Station: Heerbrugg
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.CoopApotheke
3 min.Zentral ApothekeSchule
4 min.giraffen.schuleÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Schulen
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 690'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstücksfläche:
- 341 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Grundstück mit einer Fläche von 341 m² befindet sich in der Kernzone 3 und ist mit einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 bebaut.
Die bestehende Liegenschaft bildet eine interessante Grundlage, um neuen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob eine umfassende Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder eine Neugestaltung der Parzelle hier eröffnen sich verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung.
Ein besonderer Vorteil ist die freie Wahl der Projektpartner. Es besteht weder eine Architekten- noch eine Handwerkerverpflichtung. Dadurch können sämtliche Arbeiten individuell geplant und die ausführenden Unternehmen frei gewählt werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, überschaubarer Grundstücksfläche und vielfältigem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit mit Potenzial für die Zukunft.
Die Liegenschaft an der Berneckerstrasse 227 in 9435 Heerbrugg befindet sich an zentraler Lage im St. Galler Rheintal und überzeugt durch die gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
Ein besonderer Standortvorteil ist die politische Zugehörigkeit zur Gemeinde Balgach. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen sehr tiefen Gemeindesteuerfuss aus und bietet damit ein steuerlich attraktives Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Aldi und Migros sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Drogerie sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Bushaltestelle Schulen liegt direkt vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Heerbrugg ist rund 400 m entfernt und bietet mit verschiedenen Regional- und Fernverkehrsverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die Autobahn A13 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung St. Gallen und Chur. Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen, die Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten.
- Zentrale Lage
- politische Zugehörigkeit zur Gemeinde Balgach
- Grundstücksfläche von 341 m²
- Kernzone K3
- Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960
- Keine Handwerkerverpflichtung
- Keine Architektenverpflichtung
- Individuelle Gestaltungs- und Umsetzungsmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehdistanz
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
- Bahnhof Heerbrugg in ca. 400 m Entfernung
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A13
Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.
Genau dafür sind wir da.
- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch
- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie.
www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
Die bestehende Liegenschaft bildet eine interessante Grundlage, um neuen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob eine umfassende Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder eine Neugestaltung der Parzelle hier eröffnen sich verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung.
Ein besonderer Vorteil ist die freie Wahl der Projektpartner. Es besteht weder eine Architekten- noch eine Handwerkerverpflichtung. Dadurch können sämtliche Arbeiten individuell geplant und die ausführenden Unternehmen frei gewählt werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, überschaubarer Grundstücksfläche und vielfältigem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit mit Potenzial für die Zukunft.
Die Liegenschaft an der Berneckerstrasse 227 in 9435 Heerbrugg befindet sich an zentraler Lage im St. Galler Rheintal und überzeugt durch die gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
Ein besonderer Standortvorteil ist die politische Zugehörigkeit zur Gemeinde Balgach. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen sehr tiefen Gemeindesteuerfuss aus und bietet damit ein steuerlich attraktives Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Aldi und Migros sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Drogerie sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Bushaltestelle Schulen liegt direkt vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Heerbrugg ist rund 400 m entfernt und bietet mit verschiedenen Regional- und Fernverkehrsverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die Autobahn A13 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung St. Gallen und Chur. Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen, die Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten.
- Zentrale Lage
- politische Zugehörigkeit zur Gemeinde Balgach
- Grundstücksfläche von 341 m²
- Kernzone K3
- Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960
- Keine Handwerkerverpflichtung
- Keine Architektenverpflichtung
- Individuelle Gestaltungs- und Umsetzungsmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehdistanz
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
- Bahnhof Heerbrugg in ca. 400 m Entfernung
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A13
Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.
Genau dafür sind wir da.
- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch
- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie.
www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Roy Bischof
Roy BischofImmobilienvermarkter
- Inseratenummer
- 4003617381
- Objekt-Ref.
- SG|26|1340