• Süd-Seite, Rendite-Hammer
  • Voll vermietet ca. 7 % Netto
  • Unterhalten und ordentlich
  • Treppenhaus, gepflegt
  • Gesunde und hohe Mietnachfrage
  • Helle Räume, sonnige Lage
  • Spannendes Investment
  • Potential auf 3-4 Etagen
  • Herrliche Parksituation
  • 2.5 Zimmer-Wohnung

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"*NUR* für Rendite-Suchende 7 %"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
235 m2
Kubatur:
1235 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1915

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

7% Netto-Rendite | voll vermietet | Potenzial

WE-FACTS
+ Direkt bei Klinik Valens | hohe Mietnachfrage | nachhaltig & renditestark
+ CHF 35'400.? p.a. | voll vermietet| top Umfeld, gesunde Nachbarschaft
+ Voll erschlossen | zentral im Dorfkern | optimale Ausgangslage

Passt für:
Handwerker | Immobilien-Einsteiger | Kapitalanleger | Bau-/Umbaufirmen

KLARTEXT: 7.1 % Rendite | 2 Einheiten | Doppelgarage | Vor-/ Besucherparkplätze

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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0041 41 515 54 90
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Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ

Kontakt

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Inseratenummer
4003617761
Objekt-Ref.
5022344.5314486
Wealth Investment Network - WENET AG
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