• Süd-Seite, Rendite-Hammer
  • Voll vermietet ca. 7 % Netto
  • Unterhalten und ordentlich
  • Treppenhaus, gepflegt
  • Gesunde und hohe Mietnachfrage
  • Helle Räume, sonnige Lage
  • Spannendes Investment
  • Potential auf 3-4 Etagen
  • Herrliche Parksituation
  • 2.5 Zimmer-Wohnung

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"*UNIQUEMENT* pour les chercheurs de rendement 7 %"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
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Pièces
7.5
Surface
240 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
240 m2
Superf. d. terrain:
235 m2
Volume:
1235 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1915

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

7% de rendement net | entièrement loué | potentiel

WE-FACTS
+ Directement à la clinique Valens | forte demande de location | durable et rentable
+ CHF 35'400.? par an | entièrement loué | top environnement, quartier sain
+ Entièrement aménagé | situé au centre du village | position de départ optimale

Convenable pour:
Artisans | débutants en immobilier | investisseurs en capital | entreprises de construction/rénovation

LANGAGE CLAIR: 7,1 % de rendement | 2 unités | garage double | places de parking pour visiteurs

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

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Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ

Contact

0041 41 515 54 90
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No. d'annonce
4003617761
Réf. de l'objet
5022344.5314486
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