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  • Voll vermietet ca. 7 % Netto
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"*SOLTANTO* per coloro che cercano un rendimento del 7 %"

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
7.5
Superficie
240 m2

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Ubicazione

7310 Bad Ragaz

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
235 m2
Cubatura:
1235 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1915

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

7% di rendita netta | completamente affittato | potenziale

WE-FACTS
+ Direttamente alla clinica Valens | alta domanda di affitto | sostenibile e redditizio
+ CHF 35'400.? all'anno | completamente affittato | top ambiente, quartiere sano
+ Completamente sviluppato | situato al centro del villaggio | posizione di partenza ottimale

Adatto per:
Artigiani | nuovi arrivati nel settore immobiliare | investitori di capitali | aziende di costruzione/ristrutturazione

LINGUAGGIO CHIARO: 7,1 % di rendita | 2 unità | garage doppio | parcheggi per visitatori

Interessato? CHIAMATE ORA: +41 41 515 54 90
Sito web

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Wealth Investment Network - WENET AGGold Partner
Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ

Contatto

0041 41 515 54 90
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N. Inserzione
4003617761
Rif. oggetto
5022344.5314486
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi