• Open-plan living area with a dining table, a kitchen along one wall, a sofa, and a fireplace.
  • Balcony with a striped awning, outdoor lounge seating, and a view over a town and wooded hills.
  • Kitchen with light cream cabinets, a built-in induction hob, a black sink, and a built-in oven beside a window.
  • Empty living room with a parquet floor, a white tiled stove with a visible firebox, and a glass door to a balcony.
  • Bathroom with a wall-hung sink, a lit mirror cabinet, a wall-hung toilet, and a stacked washer and dryer in a built-in laundry niche.
  • Bathroom with a wall-mounted white vanity, an illuminated mirror cabinet, and a walk-in shower with a rainfall head and tiled walls.
  • Bedroom with a double bed, a bench at the foot, a wooden dresser, and a glass door opening onto a balcony with a view of trees and greenery.
  • Living room with a beige sofa, armchair, wooden desk, and shelving, with a window showing a hilly landscape.

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"Appartement de 3,5 pièces élégamment rénové avec balcon et vue à Malters"

Prix d'achat
CHF 795'000.–
Pièces
3.5
Surface
88 m2

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Emplacement

Weiherweg 3, 6102 Malters

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Malters

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • École

    4 min.Primar Süd Bündtmättli

  • Transports publics

    1 min.Malters

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
88 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1984

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Réinterprété – vie moderne avec vue au cœur de Malters

Appartement de 3,5 pièces fraîchement rénové avec balcon, cheminée et design intérieur de haute qualité.

Au Am Weiherweg 3 à Malters, vous pouvez vous attendre à un condominium modernisé de manière stylée avec environ 88 m² d'espace de vie. En 2026, l'appartement a été rénové de manière complète et impressionne maintenant par une combinaison harmonieuse de matériaux modernes, de pièces lumineuses et de caractère convivial.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Cuisine complètement neuve avec appareils électroménagers modernes intégrés

  • Salle de bain complètement rénovée avec une douche spacieuse au niveau du sol

  • Lave-linge et sèche-linge privés, intégrés de manière économique dans la salle de bain

  • Tous les parquets ont été fraisés et huilés

  • Nouveaux sols en carreaux modernes dans la zone d'entrée

  • Spacieux, nouveaux placards intégrés dans le couloir

  • Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée

  • Balcon couvert avec une belle vue sur Malters

  • Deux chambres spacieuses

  • Compartiment spacieux dans les combles et compartiment de cave séparé

  • Ascenseur pour personnes dans le bâtiment

Vie centrale – tout à proximité

L'appartement est situé dans un quartier attrayant au milieu de Malters. La gare avec la connexion S-Bahn à Lucerne est accessible à pied en quelques minutes. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont également situées à proximité immédiate.

Place de parking

L'appartement comprend une place de parking particulièrement spacieuse, conçue à l'origine pour l'accessibilité des fauteuils roulants. La place de parking est fermement connectée à l'appartement et doit être achetée ensemble avec le condominium. Le prix d'achat est de CHF 35 000.

Prix de vente de l'appartement : CHF 795 000

Disponibilité : Selon entente

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Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Sandro Niederberger

+41795728077
+41795728077
No. d'annonce
4003618111
Réf. de l'objet
vdcyy.gr7k8

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Fonds propres (optionnel)

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