• Open-plan living area with a dining table, a kitchen along one wall, a sofa, and a fireplace.
  • Balcony with a striped awning, outdoor lounge seating, and a view over a town and wooded hills.
  • Kitchen with light cream cabinets, a built-in induction hob, a black sink, and a built-in oven beside a window.
  • Empty living room with a parquet floor, a white tiled stove with a visible firebox, and a glass door to a balcony.
  • Bathroom with a wall-hung sink, a lit mirror cabinet, a wall-hung toilet, and a stacked washer and dryer in a built-in laundry niche.
  • Bathroom with a wall-mounted white vanity, an illuminated mirror cabinet, and a walk-in shower with a rainfall head and tiled walls.
  • Bedroom with a double bed, a bench at the foot, a wooden dresser, and a glass door opening onto a balcony with a view of trees and greenery.
  • Living room with a beige sofa, armchair, wooden desk, and shelving, with a window showing a hilly landscape.

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"Appartamento di 3,5 locali elegantemente ristrutturato con balcone e vista a Malters"

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000.–
Locali
3.5
Superficie
88 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Weiherweg 3, 6102 Malters

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Malters

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Coop

  • Scuola

    4 min.Primar Süd Bündtmättli

  • Trasporti pubblici

    1 min.Malters

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
88 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Riinterpretato – vita moderna con vista nel cuore di Malters

Appartamento di 3,5 locali frescamente ristrutturato con balcone, camino e design interno di alta qualità.

Al Am Weiherweg 3 a Malters, potete aspettarvi un condominio modernizzato in modo stiloso con circa 88 m² di spazio abitativo. Nel 2026, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e ora impressiona con una combinazione armoniosa di materiali moderni, stanze luminose e carattere accogliente.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Cucina completamente nuova con elettrodomestici moderni integrati

  • Bagno completamente ristrutturato con una doccia spaziosa a livello del pavimento

  • Lavatrice e asciugatrice private, integrate in modo economico nel bagno

  • Tutti i pavimenti in parquet sono stati fresati e oliati

  • Nuovi pavimenti in piastrelle moderne nella zona d'ingresso

  • Spaziosi, nuovi armadi integrati nel corridoio

  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino

  • Balcone coperto con una bella vista su Malters

  • Due camere da letto spaziose

  • Compartimento spazioso nel sottotetto e compartimento di cantina separato

  • Ascensore per persone nell'edificio

Vita centrale – tutto a portata di mano

L'appartamento si trova in un quartiere attraente nel mezzo di Malters. La stazione ferroviaria con la connessione S-Bahn a Lucerna è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse situate nella vicinanza immediata.

Posto auto

L'appartamento comprende un posto auto particolarmente spazioso, originariamente progettato per l'accessibilità delle sedie a rotelle. Il posto auto è fermamente connesso all'appartamento e deve essere acquistato insieme al condominio. Il prezzo di acquisto è di CHF 35 000.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 795 000

Disponibilità: Secondo accordi

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Sandro Niederberger

+41795728077
+41795728077
N. Inserzione
4003618111
Rif. oggetto
vdcyy.gr7k8

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi