• Occasione, appartamento 1,5 locale ristrutturato con balcone (1)
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"Gelegenheit, 1,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
32 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 270'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
1.5
Wohnfläche:
32 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

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Beschreibung

300m von der Bahnhof entfernt, von Supermärkten, von Verkehrsmitteln, in einer strategischen und sehr gut bedienten Lage in Lugano, bieten wir zum Verkauf eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung renoviert im ersten Stock mit Aufzug in einer ruhigen Straße mit beschränktem Verkehr.

Die Immobilie verbindet die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Privatsphäre eines grünen und stillen Wohnkontexts. In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet die Wohnung einen sehr bequemen und behindertengerechten Zugang.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur/Schrankraum und einem hellen Badezimmer mit Fenster.
Möglichkeit, mit neuem Maßanfertigungs-Möbeln zu verkaufen. (Tisch, Stühle, Schlafsofa usw.).

Stärken und Hauptmerkmale:
Unübertroffene Lage: Sehr bequem zu Fuß, um öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken, Schulen und alle städtischen Annehmlichkeiten zu erreichen.

Größte Ruhe: In einer gesperrten Straße gelegen, geschützt vor Verkehr und Lärm.

Außenraum: Delizioser Balkon.

Bequemlichkeit: Gebäude mit Aufzug und leichtem Zugang.

Zugehörigkeit: Bequame Keller.

Guter Investition: Eine unverpassbare Gelegenheit auf dem luganesischen Immobilienmarkt, ab Februar 2027 verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
The Agency Domo Mea RE Sagl
Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003620799
Objekt-Ref.
Massagno 1,5_

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