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"Trun GR - Bündner Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ausbaupotenzial"

Kaufpreis

CHF 1'750'000.–

Bei Preissenkung benachrichtigen

Fläche

324 m²

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Standort

Via Plaunca 16, 7166 Trun

Wegzeit

10 min.Station: Trun

Umgebungsinformationen

Supermarkt
5 min.Volg
Öffentliche Verkehrsmittel
6 min.Trun

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:: CHF 1'750'000.–; Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:: Sofort
Objekttyp:: Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:: 4
Anzahl Etagen:: 4
Wohnfläche:: 324 m²
Grundstücksfläche:: 556 m²
Kubatur:: 1225 m³
Letztes Renovationsjahr:: 2026
Baujahr:: 1999

Merkmale und Ausstattung

Balkon / Terrasse
Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Surselva erwartet Sie ein charaktervolles Bündner Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft verbindet traditionellen Bündner Charme mit interessantem Entwicklungspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits bewohnbar, während die beiden weiteren Einheiten Raum für individuelle Renovierungs- und Ausbauideen bieten.

Die Highlights:

• Vier Wohnungen auf drei Stockwerkeigentumseinheiten

• Zwei bewohnbare Wohnungen, zwei mit Ausbau- und Renovierungsbedarf

• Sämtliche Wohnungen leer stehend

• Neue Wärmepumpe, installiert im April 2026

• Zusätzliche Grundstücksflächen mit Gartenhaus

• Weitere Nebenflächen und Miteigentumsanteile (mehrere Parzellen)

• Balkone und traditioneller Bündner Wohncharakter

• Ferienwohnungsnutzung laut Verkäuferschaft möglich, bitte unbedingt prüfen

• Separat ausgearbeitetes Konzept für das oberste Geschoss, optional übernehmbar

Baujahr 1999 (gemäss Gebäude- und Wohnungsregister; tatsächliches Baujahr vermutlich älter)

Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als individuelles Immobilienprojekt – diese Liegenschaft bietet interessante Perspektiven.

Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses bei einer persönlichen Besichtigung.

Moos & Partner Immobilien GmbH

www.moosundpartner.ch

Webseite

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Kaufpreis

CHF

Haushaltseinkommen

CHF

Eigenmittel

CHF

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Max Moos

0794207040

Anbieter

Moos & Partner Immobilien GmbH

Mühleweg 29

8222Beringen

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Kontakt

Max Moos

0794207040

Inseratenummer: 4003622398
Objekt-Ref.: 47166VI101.6af46ac017afb0f110ccbe84

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