"In top Zustand: 5.5 Zimmer-Reiheneckhaus in Mumpf zu verkaufen"
Kaufpreis
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
127 m2
Standort
Rifeldweg 18, 4322 MumpfWegzeit
- 10 min.Station: Mumpf
Umgebungsinformationen
Supermarkt
11 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Rheinstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 925'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 127 m2
- Grundstücksfläche:
- 238 m2
- Kubatur:
- 604 m3
- Baujahr:
- 2001
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Objekt
Wohnfläche 127 m², Nebenflächen 53 m², Baujahr 2001, Grundstück 238 m², Schwedenofen im Wohnzimmer, pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und Kunstrasen, 19 m² grosser, beheizter Hobbyraum im UG, Wärmepumpen, PV-Anlage, Warmwassersolar, 1 Tiefgaragenparkplatz inkl.
Lage
Das Haus gehört zu einer kleinen Überbauung mit gesamthaft 15 Reihenhäusern. Die Überbauung verfügt über eine eigene Tiefgarage und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Volg in Wallbach in ca. 10 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden Stein und Möhlin (Migros, Coop, etc.). Die nächste Bushaltestelle mit der Linie Wallbach - Schupfart mit Verbindungen zum Bahnhof Mumpf, ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof SBB Mumpf mit regelmässige Verbindungen Richtung Basel, Zürich und Laufenburg, ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Der Rhein mit diversen Outdoor-Aktivitäten und das weitere Naherholungsgebiet mit verschiedenen Spazierwegen liegt nur wenige Meter entfernt.
Für wen eignet sich das Objekt?
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier suchen.
Raumprogramm
Untergeschoss
Vorplatz/Treppe 7.5 m²
Hobbyraum (beheizt) 19.2 m²
Keller 6.6 m²
Waschen/Technik 12.6 m²
Erdgeschoss
Entrée 3.5 m²
Gäste-WC 2.7 m²
Küche 6.2 m²
Wohnen/Essen 30.0 m²
Treppe 4.7 m²
Obergeschoss
Vorplatz 2.5 m²
Zimmer 9.9 m²
Zimmer 12.6 m²
Zimmer 10.0 m²
Bad/WC 6.5 m²
Treppe 4.7 m²
Dachgeschoss
Dachzimmer 43.1 m²
Total Wohnfläche 127.0 m², Total Nebenflächen 55.3 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. Vor Bezug muss nur mit kleineren Renovationen gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2007 Installation von Warmwassersolar
2014 Malerarbeiten
2017 Einbau Wärmepumpe, Boiler und Pufferspeicher
2017 PV-Anlage
2022 Neue Velux-Dachfenster
2024 Einbau einer Dusche im 1.OG
2025 Einbau Aussenrollladen bei den Dachfenstern
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Wohnfläche 127 m², Nebenflächen 53 m², Baujahr 2001, Grundstück 238 m², Schwedenofen im Wohnzimmer, pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und Kunstrasen, 19 m² grosser, beheizter Hobbyraum im UG, Wärmepumpen, PV-Anlage, Warmwassersolar, 1 Tiefgaragenparkplatz inkl.
Lage
Das Haus gehört zu einer kleinen Überbauung mit gesamthaft 15 Reihenhäusern. Die Überbauung verfügt über eine eigene Tiefgarage und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Volg in Wallbach in ca. 10 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden Stein und Möhlin (Migros, Coop, etc.). Die nächste Bushaltestelle mit der Linie Wallbach - Schupfart mit Verbindungen zum Bahnhof Mumpf, ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof SBB Mumpf mit regelmässige Verbindungen Richtung Basel, Zürich und Laufenburg, ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Der Rhein mit diversen Outdoor-Aktivitäten und das weitere Naherholungsgebiet mit verschiedenen Spazierwegen liegt nur wenige Meter entfernt.
Für wen eignet sich das Objekt?
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier suchen.
Raumprogramm
Untergeschoss
Vorplatz/Treppe 7.5 m²
Hobbyraum (beheizt) 19.2 m²
Keller 6.6 m²
Waschen/Technik 12.6 m²
Erdgeschoss
Entrée 3.5 m²
Gäste-WC 2.7 m²
Küche 6.2 m²
Wohnen/Essen 30.0 m²
Treppe 4.7 m²
Obergeschoss
Vorplatz 2.5 m²
Zimmer 9.9 m²
Zimmer 12.6 m²
Zimmer 10.0 m²
Bad/WC 6.5 m²
Treppe 4.7 m²
Dachgeschoss
Dachzimmer 43.1 m²
Total Wohnfläche 127.0 m², Total Nebenflächen 55.3 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. Vor Bezug muss nur mit kleineren Renovationen gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2007 Installation von Warmwassersolar
2014 Malerarbeiten
2017 Einbau Wärmepumpe, Boiler und Pufferspeicher
2017 PV-Anlage
2022 Neue Velux-Dachfenster
2024 Einbau einer Dusche im 1.OG
2025 Einbau Aussenrollladen bei den Dachfenstern
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
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Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Denis Zimmermann
Anbieter
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Kontakt
Denis Zimmermann
- Inseratenummer
- 4003624269
- Objekt-Ref.
- 110021045-59