• Geräumiges, helles Wohnzimmer / Ampio soggiorno luminoso
  • Gemütlicher Eingangsbereich mit Kamin  / Entrata accogliente con camino
  • Sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten / Salotto soleggiato con accesso diretto alla pergola e al giardino
  • Die Küche ist sonnig und geräumig und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet / La cucina è soleggiata e spaziosa, completa di ogni elettrodomestico
  • Dieser Raum eignet sich ideal als Büro oder als Entspannungsbereich / Questo locale è ideale come ufficio o come zona relax
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche / Bagno finestrato completo di doccia
  • Sonniges Hauptschlafzimmer  / Camera padronale soleggiata
  • Kinderzimmer mit Blick auf den Garten / Camera da letto per i bimbi con affaccio sul giardino
  • Doppelzimmer für Kinder / Camera doppia per bambini
  • Terrasse mit Pergola zum Essen im Freien / Patio con pergolato per mangiare all'aperto
  • Sonniger Garten mit Hecken und Palmen  / Giardino soleggiato con siepi e palme
  • Der ideale Ort, um sich im Schatten zu entspannen / Il posto ideale dove rilassarsi all'ombra
  • Das ist die Terrasse, die das Wohnzimmer mit dem Garten verbindet / Questa è la terrazza che collega il salotto al giardino
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"Wo Familien Wurzeln schlagen"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
245 m2

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Standort

Via Boscioro 143, 6998 Monteggio

Wegzeit

  • 54 min.Station: Ponte Tresa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Alimentari
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Monteggio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
245 m2
Grundstücksfläche:
280 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Stell dir vor, du kommst nach Hause, schliesst die Tür hinter dir und lässt die Hektik des Tages draussen. Vor dir liegen Ruhe, viel Grün und all der Platz, den du dir schon immer gewünscht hast.

In Monteggio, in der Gemeinde Tresa, findest du ein Zuhause, das dazu einlädt, das Leben zu geniessen und die Freude an den einfachen Dingen wiederzuentdecken. Ein Haus mit 5.5 Zimmern, drei Schlafzimmern, grosszügigen Räumen und der Freiheit, jeden Bereich ganz nach den Bedürfnissen deiner Familie zu gestalten.

Mit einer Gesamtfläche von rund 245 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und eine weitere Ebene im Rohbau, bietet dir diese Immobilie viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vielleicht entsteht hier das kleine Arbeitszimmer, das du dir schon lange wünschst. Die Umsetzung hängt noch von einer entsprechenden Machbarkeitsprüfung ab.

Doch der eigentliche Star ist der Garten.

Weitläufig, sonnig und mitten im Grünen. Stell dir vor, wie die Kinder draussen spielen, du an warmen Sommermorgen gemütlich frühstückst, Freunde zum Abendessen vorbeikommen und du an freien Nachmittagen einfach zu Hause bleibst, weil sich jeder Moment ein bisschen wie Ferien anfühlt..

Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und befindet sich an ruhiger Lage, unweit von Caslano und der italienischen Grenze. Es eignet sich ideal für eine Familie, die ihren Kindern ein Aufwachsen inmitten der Natur ermöglichen möchte, ebenso wie für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, an dem sie zur Ruhe kommen, den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können.

Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es richtet sich an Menschen, die Raum, Ruhe und die Freiheit schätzen, ihren Alltag ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kannst du dir schon vorstellen, hier zu wohnen? Melde dich bei mir und schau dir dieses Haus doch einmal persönlich an.

Immagina di tornare a casa, chiudere la porta e lasciare fuori la frenesia della giornata. Davanti a te, la tranquillità, il verde e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.

A Monteggio, nel Comune di Tresa, ti aspetta una casa dove vivere significa ritrovare il piacere delle cose semplici.

Una casa di 5.5 locali, con tre camere da letto, ambienti generosi e la libertà di organizzare ogni spazio secondo le esigenze della tua famiglia.

Con una superficie complessiva di circa 245 m², distribuita su due piani abitativi e un ulteriore livello ancora allo stato grezzo, questa proprietà ti offre spazio anche per i tuoi progetti futuri.

Magari quel piccolo studio che hai sempre desiderato, da realizzare previa verifica della fattibilità.

Ma il vero protagonista è il giardino.

Ampio, soleggiato e immerso nel verde. Immagina i bambini che giocano all'aperto, le colazioni nelle mattine d'estate, le cene con gli amici e quei pomeriggi in cui non hai bisogno di andare da nessuna parte per sentirti in vacanza.

La casa si presenta in ottimo stato e si trova in una posizione tranquilla, vicino a Caslano e al confine italiano. Perfetta per una famiglia che desidera crescere circondata dalla natura, ma anche per chi sogna una seconda casa dove rallentare e ritrovare il proprio equilibrio.

Non è una casa per chi cerca semplicemente un posto dove abitare. È per chi desidera spazio, tranquillità e la libertà di vivere ogni giorno a modo proprio.

Ti immagini già qui? Contattami e vieni a scoprire questa casa di persona.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Per visite e info: Federico Panico 0783261515

Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4003624533
Objekt-Ref.
6328587
Swiss Life Immopulse
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