• Geräumiges, helles Wohnzimmer / Ampio soggiorno luminoso
  • Gemütlicher Eingangsbereich mit Kamin  / Entrata accogliente con camino
  • Sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten / Salotto soleggiato con accesso diretto alla pergola e al giardino
  • Die Küche ist sonnig und geräumig und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet / La cucina è soleggiata e spaziosa, completa di ogni elettrodomestico
  • Dieser Raum eignet sich ideal als Büro oder als Entspannungsbereich / Questo locale è ideale come ufficio o come zona relax
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche / Bagno finestrato completo di doccia
  • Sonniges Hauptschlafzimmer  / Camera padronale soleggiata
  • Kinderzimmer mit Blick auf den Garten / Camera da letto per i bimbi con affaccio sul giardino
  • Doppelzimmer für Kinder / Camera doppia per bambini
  • Terrasse mit Pergola zum Essen im Freien / Patio con pergolato per mangiare all'aperto
  • Sonniger Garten mit Hecken und Palmen  / Giardino soleggiato con siepi e palme
  • Der ideale Ort, um sich im Schatten zu entspannen / Il posto ideale dove rilassarsi all'ombra
  • Das ist die Terrasse, die das Wohnzimmer mit dem Garten verbindet / Questa è la terrazza che collega il salotto al giardino
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"Wo Familien Wurzeln schlagen"

Prix d'achat
CHF 930'000.–
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Pièces
5.5
Surface
245 m2

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Emplacement

Via Boscioro 143, 6998 Monteggio

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Ponte Tresa

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    14 min.Alimentari
  • Transports publics

    1 min.Monteggio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
245 m2
Superf. d. terrain:
280 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Piscine

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Description

Stell dir vor, du kommst nach Hause, schliesst die Tür hinter dir und lässt die Hektik des Tages draussen. Vor dir liegen Ruhe, viel Grün und all der Platz, den du dir schon immer gewünscht hast.

In Monteggio, in der Gemeinde Tresa, findest du ein Zuhause, das dazu einlädt, das Leben zu geniessen und die Freude an den einfachen Dingen wiederzuentdecken. Ein Haus mit 5.5 Zimmern, drei Schlafzimmern, grosszügigen Räumen und der Freiheit, jeden Bereich ganz nach den Bedürfnissen deiner Familie zu gestalten.

Mit einer Gesamtfläche von rund 245 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und eine weitere Ebene im Rohbau, bietet dir diese Immobilie viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vielleicht entsteht hier das kleine Arbeitszimmer, das du dir schon lange wünschst. Die Umsetzung hängt noch von einer entsprechenden Machbarkeitsprüfung ab.

Doch der eigentliche Star ist der Garten.

Weitläufig, sonnig und mitten im Grünen. Stell dir vor, wie die Kinder draussen spielen, du an warmen Sommermorgen gemütlich frühstückst, Freunde zum Abendessen vorbeikommen und du an freien Nachmittagen einfach zu Hause bleibst, weil sich jeder Moment ein bisschen wie Ferien anfühlt..

Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und befindet sich an ruhiger Lage, unweit von Caslano und der italienischen Grenze. Es eignet sich ideal für eine Familie, die ihren Kindern ein Aufwachsen inmitten der Natur ermöglichen möchte, ebenso wie für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, an dem sie zur Ruhe kommen, den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können.

Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es richtet sich an Menschen, die Raum, Ruhe und die Freiheit schätzen, ihren Alltag ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kannst du dir schon vorstellen, hier zu wohnen? Melde dich bei mir und schau dir dieses Haus doch einmal persönlich an.

Immagina di tornare a casa, chiudere la porta e lasciare fuori la frenesia della giornata. Davanti a te, la tranquillità, il verde e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.

A Monteggio, nel Comune di Tresa, ti aspetta una casa dove vivere significa ritrovare il piacere delle cose semplici.

Una casa di 5.5 locali, con tre camere da letto, ambienti generosi e la libertà di organizzare ogni spazio secondo le esigenze della tua famiglia.

Con una superficie complessiva di circa 245 m², distribuita su due piani abitativi e un ulteriore livello ancora allo stato grezzo, questa proprietà ti offre spazio anche per i tuoi progetti futuri.

Magari quel piccolo studio che hai sempre desiderato, da realizzare previa verifica della fattibilità.

Ma il vero protagonista è il giardino.

Ampio, soleggiato e immerso nel verde. Immagina i bambini che giocano all'aperto, le colazioni nelle mattine d'estate, le cene con gli amici e quei pomeriggi in cui non hai bisogno di andare da nessuna parte per sentirti in vacanza.

La casa si presenta in ottimo stato e si trova in una posizione tranquilla, vicino a Caslano e al confine italiano. Perfetta per una famiglia che desidera crescere circondata dalla natura, ma anche per chi sogna una seconda casa dove rallentare e ritrovare il proprio equilibrio.

Non è una casa per chi cerca semplicemente un posto dove abitare. È per chi desidera spazio, tranquillità e la libertà di vivere ogni giorno a modo proprio.

Ti immagini già qui? Contattami e vieni a scoprire questa casa di persona.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Per visite e info: Federico Panico 0783261515

Contact pour visite

Federico Panico

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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
No. d'annonce
4003624533
Réf. de l'objet
6328587
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