"Seeblick, Gemütliche Duplex-Wohnung - Patio, Terrasse"

In einer kleinen, gut gepflegten Residenz,

bestehend aus nur vier Wohneinheiten,

gemütliche Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern, auf zwei Ebenen verteilt,

in ruhiger, sonniger Lage, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Das 1988 erbaute Gebäude bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, ideal für Familien oder Paare, die einen gemütlichen und gut gelegenen Raum suchen.

• Überdachte Terrasse, geräumiger Patio und Terrasse mit Kamin und Grill, ideale Außenbereiche, um das milde Klima von Lugano zu genießen, umgeben von der üppigen Vegetation, die das Grundstück umgibt.

• 2 Badezimmer für maximalen täglichen Komfort.

• Kamin im Wohnzimmer, ein Hauch von Wärme und Charme für die kühleren Abende.

• Ein praktischer Parkplatz im Untergeschoss für 60.000 CHF für unvergleichlichen Komfort.

• Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, Berge und Stadt.

• Kabelfernsehen und Geschirrspüler bereits vorhanden.

• Keller.

Ausrichtung und Umgebung: Die Wohnung genießt eine hervorragende sonnige Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist ruhig, perfekt für die, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, aber dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt in einer strategischen Position in Lugano, mit hervorragenden Verbindungen und Dienstleistungen in der Nähe:

• Busstation Cappuccine: nur 1 Minute zu Fuß entfernt.

• Bahnhof Lugano FLP: in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, mit bequemen Bahnverbindungen.

• Migros: Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt für den täglichen Einkauf.

• Apotheke Sun Store Lugano Peri: 2 Minuten zu Fuß entfernt.

• Handelsschule Massagno: 7 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.

• See und Stadt: in der Nähe, für Spaziergänge und Entspannungsmomente in der Natur.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die in einem der schönsten Ecken des Tessins leben möchten, indem es die Ruhe der Wohngegend mit der Bequemlichkeit einer dynamischen und kosmopolitischen Stadt wie Lugano kombiniert. Lasst diese Gelegenheit nicht verpassen!

Weitere Informationen und Besichtigung des Objekts unter Tel. 0788441173