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"Villa mit Pool und unabhängiger Wohnung"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14.5
Fläche
835 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore

Wegzeit

  • 41 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Centro Scolastico della Valle di Muggio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Chiavarino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Wohnfläche:
835 m2
Grundstücksfläche:
1900 m2
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz in Prüfung)
- Architekten-Villa für zwei Familien auf drei Ebenen
- Panoramablick nach Südosten
- Ruhige und abgelegene Lage mit privatem Zugang und automatischem Tor
- Ebener Garten mit 12 × 6 m Pool und Grillbereich
- Drei überdachte Terrassen mit Panoramablick
- Große Fensterfronten und helle Räume
- Edle Materialien aus Marmor, Granit und Holz
- Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, nach Südosten ausgerichtet
Morbio Superiore ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Morbio Superiore zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Kurz entfernt von der Autobahn, befindet man sich in einem wahren Naturparadies - der grüne Hügellandschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturparks gewidmet. In der Region finden sich malerische Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003625247
Objekt-Ref.
I-00YKUH-W-02SAHJ
Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Silver Partner

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