"Saint-Prex - Ein Hauch von Zuhause! 4,5 Zimmer mit Garten und großer Terrasse"

SAINT-PREX - EIN HAUCH VON ZUHAUSE! SCHÖNES 4,5 ZIMMER MIT 220 M² PRIVATER AUßENFLÄCHEN UND ZWEI UNTERIRDISCHEN PARKPLÄTZEN
Exklusiv | 4,5 Zimmer | Erdgeschoss | Terrasse von 98 m² | Privater Garten | 2 unterirdische Parkplätze

Entdecken Sie das neue Lieblingsobjekt von Cyther Immobilier:
ein 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 komplett renoviert wurde und das gesamte Erdgeschoss eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen einnimmt. Ein ebenerdiger Zugang, eine Südwest-Ausrichtung und eine grüne Umgebung: alle Zutaten, um sich wie in einem Haus zu fühlen.

Ihr größter Vorteil? 220 m² private Außenflächen, die eine großzügige Terrasse von 98 m², einen Innenhof und einen angelegten und vollständig umzäunten Garten umfassen. Genießen Sie Mahlzeiten in der Sonne, Abende mit Freunden oder Entspannungsmomente: genießen Sie eine wahre Erweiterung Ihres Lebensraums.

Im Inneren öffnen sich das Wohnzimmer und das Esszimmer zur ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren diese gemütliche und funktionale Einrichtung.

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, direkt an einem landwirtschaftlichen Gebiet, und bietet eine ruhige Umgebung und eine seitliche Aussicht auf den Jura, nur 20 km von Lausanne entfernt.

Zwei unterirdische Parkplätze nebeneinander mit Abstellmöglichkeiten zum Preis von 40'000.- CHF pro Stück (zusätzlich) und zwei private Kellerräume von etwa 7 m² pro Stück komplettieren das Angebot. Zwei Besucherparkplätze im Freien stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Verteiler und Merkmale:
-Direkt vom Eingang aus ein schöner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestatteter Küche
-Direkter Zugang: zur Terrasse von der Küche und zum Garten vom Wohnzimmer
-Verteilerhalle, die ein Elternschlafzimmer und zwei Eckzimmer bedient
-Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, jedes mit Waschbecken und WC ausgestattet

Anhängsel und Außenanlagen:
Private Terrasse von 98 m²
Garten und Außenhof, exklusives Nutzungsrecht für eine Fläche von 220 m²
Zwei unterirdische Parkplätze nebeneinander mit Abstellmöglichkeiten für 80'000.- CHF
Zwei private Kellerräume von 7 m².

Lage / Ausstattung / Offizielle Informationen
-Autobahnzufahrt: 6 Min. mit dem Auto
-Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof St. Prex 850 m (10 Min. zu Fuß)
-Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte 900 m
-Grundschulen, Sekundarschulen 1,1 km
-Kinderkrippe "La Malle aux Trésors" 1,1 km
-Einwohner: 5'774
-Höhe: 394 m
-Steuerkoeffizient: 55%
-Offizielle Website: https: http://www.saint-prex.ch/fr/

Eine Lage, die es ermöglicht, Lebensqualität, Wohnruhe und Reisebequemlichkeit zu kombinieren.
Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie Françoise De Kock unter 079 201 79 05, um Ihren Besuch zu organisieren.