• House with a white facade and dark tiled roof, with a covered parking place beside it and a hillside of vines and cypresses behind.
  • Living room with a grey sofa, wooden dining table with upholstered chairs, a wall-mounted TV, and a white kitchen counter in the foreground.
  • Bedroom with a double bed under a grey patterned duvet, a white sliding-door wardrobe, two windows with grey roller blinds, and a light wood shelf unit.
  • Bathroom with a wall-mounted sink, a wall-hung toilet, and a bathtub with a floral shower curtain.
  • Child's bedroom with a white dresser, a changing table with pink drawers, framed animal prints, and butterfly-shaped wall shelves.

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"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit zwei Badezimmern in der Nähe des Golfplatzes"

Kaufpreis
CHF 845'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

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Standort

Via Cantonale 60, 6983 Magliaso

Wegzeit

  • 2 min.Station: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Farmacia San Luca

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    15 min.Scuole elementari di Caslano

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Magliaso Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 845'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
143 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen, via Cantonale 60 - 6983 Magliaso-Lugano, modernes und helles 4.5-Zimmer-Apartment (SUL 143 m2) mit zwei Badezimmern und großem Terrassenbereich + Garten. Das Objekt befindet sich in einer modernen und gepflegten Liegenschaft mit nur 3 Einheiten, 50 Meter vom Golfplatz entfernt.

Verkaufspreis: 845'000.- CHF, inklusive Keller + Garten und überdachtem Parkplatz

Kaufrecht möglich.

Das Apartment verfügt über einen privaten Wasch- und Trocknungsraum.

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Das Objekt im 1. Stock ist in perfektem Zustand und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz (Ferienwohnsitz) erworben werden.

Alle Dienstleistungen und Geschäfte + der Zug FLP (Lugano-Ponte Tresa) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Frau Fry - Tel. 079.369.12.82 oder per E-Mail.

Sprachen: I/T/F/E

Makler entschuldigen sich!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Frau Fry

+41793691282
+41793691282
Inseratenummer
4003625774
Objekt-Ref.
0tc0z.oachw

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