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"Comano: Ein neues Einkommensobjekt mit neuem Bau"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
105 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Gebäude mit jährlichem Ertrag, ideal für Investoren, die ein bereits einkommensgenerierendes Objekt suchen.

Das neu gebaute Gebäude besteht aus mehreren Einheiten, die derzeit mit regulären Verträgen vermietet sind, mit konsolidierter Verwaltung und Mieten, die dem Markt entsprechen.

Eine hervorragende Gelegenheit für die, die ihr Immobilienportfolio mit einer stabilen und rentablen Investition diversifizieren möchten.

Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Simone Perez
Simone PerezAcquisition & Sales
+41774365029
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Inseratenummer
4003625963
Objekt-Ref.
SP030
Gold Partner
Simone Perez
Simone Perez

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