"Breganzona – Moderne Wohnung mit 70 m² grosser Panoramaterrasse"

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Breganzona bieten wir eine elegante, noch nie bewohnte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohneinheiten.

Die 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude. Sie verfügt über eine kommerzielle Fläche von 143 m² und zeichnet sich durch helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Ausstattung und Raumaufteilung

Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche und ein grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur privaten Terrasse von ca. 70 m², die sich perfekt eignet, um Zeit im Freien zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst:

• Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad;

• Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett;

• Ein Einzelzimmer;

• Ein zweites Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne;

• Einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen Flur mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit einfachen Verbindungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen:

• Schulen: 500–600 m;

• Haltestelle AutoPostale: 550 m;

• Autobahn Lugano Nord: 1,3 km;

• Bahnhof Lugano: 2,5 km;

• Zentrum von Lugano: 4 km.

Verkaufspreis: CHF 900'000.–

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne, grosszügige und noch nie bewohnte Wohnung erwerben möchten. Die Wohnung besticht durch ihre grosse private Terrasse und liegt in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.