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"Lugano – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und den Monte Brè"

Kaufpreis
CHF 540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Via Tesserete 61 in Lugano bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.

Die Wohnung bietet helle, gut organisierte Räume und einen schönen Blick auf den Luganersee und den Monte Brè, den man vom Balkon aus geniessen kann, der direkt an das grosszügige Wohnzimmer anschliesst.

Raumaufteilung der Wohnung

  • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;

  • Separate, moderne und funktionale Küche mit eigenem Balkon;

  • Schlafzimmer mit Doppelbett;

  • Einzelzimmer;

  • Badezimmer;

  • Gäste-WC.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft profitiert von einer gut erschlossenen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum von Lugano sowie die wichtigsten städtischen Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Eine Wohn- oder Investitionsmöglichkeit

Dank der Helligkeit, der Panoramaaussicht und der strategischen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox, die separat zum Preis von CHF 40'000.– erworben werden kann.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello Purrazzello

Inseratenummer
4003627089
Objekt-Ref.
yodic.aeceq
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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