"B09: 4.5-Zimmer-Neubau mit Weitblick, Ausbau noch wählbar"

Nur noch 2 freie Wohnungen: 4.5-Zimmer-Neubau mit Weitblick in Schaffhausen

Am Rand des Quartiers Breite, oberhalb des Mühlentals, entsteht am Birchweg 18 ein Neubau mit 17 Eigentumswohnungen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss gehört zu den letzten beiden freien Einheiten. Ruhe, Aussicht und Natur direkt vor der Haustür prägen die Lage.

Die Wohnung

• 4.5 Zimmer, 102 m² Nettowohnfläche
• 2 Badezimmer
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit 34.8 m², direkt am Balkon
• Gedeckter Balkon mit 18.8 m² und Blick ins Grüne
• Entrée mit Einbaugarderobe und Reduit mit Anschluss für den Waschturm
• Kellerabteil
• Lift stufenlos bis in die Tiefgarage, hindernisfreie Planung

Ausbau mitbestimmen
Der Innenausbau läuft, und bei dieser Wohnung können Sie ihn noch selbst mitgestalten. Es liegt ein abgestimmter Bemusterungsvorschlag bereit, den Sie übernehmen oder bei einzelnen Positionen im Rahmen der Budgets anpassen können. Bei Boden- und Wandbelägen wird nur das Material verrechnet, die Verlegung ist im Kaufpreis enthalten.

Haus und Energie
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Dreifachverglasung und motorisierte Raffstoren sorgen für zeitgemässen Komfort. In der Einstellhalle ist die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Lage
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten, von dort sind es 27 Minuten nach Winterthur und 38 Minuten nach Zürich HB. Kindergarten, Kantonsspital und Einkauf sind zu Fuss erreichbar. Wälder, Mühlental und Rhein laden zur Erholung ein.

Kaufpreis: CHF 979'200
Besichtigungen sind auf der Baustelle möglich.