• Nouvelle construction
    B09: 4.5-Zimmer-Neubau mit Weitblick, Ausbau noch wählbar (1)
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.02.2027
Projet:
Site web
Projet de nouvelle construction
Site web du projet

"B09: Nouveau bâtiment de 4,5 pièces avec vue lointaine, finition encore choisissable"

Prix d'achat
CHF 979'200.–
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Pièces
4.5
Surface
102 m2

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Emplacement

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 979'200.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
17
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Volume:
7200 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description



Au bord du quartier Breite, au-dessus du Mühlental, un nouvel édifice avec 17 appartements en propriété est en construction au Birchweg 18. Cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage est l'une des deux dernières unités libres. La paix, la vue et la nature directement devant la porte caractérisent l'emplacement.

L'appartement
  • 4,5 pièces, 102 m² de surface habitable nette
  • 2 salles de bain
  • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec 34,8 m², directement sur le balcon
  • Balcon couvert avec 18,8 m² et vue sur la verdure
  • Entrée avec garde-robe intégrée et buanderie avec connexion pour la tour de lavage
  • Compartiment de cave
  • Ascenseur avec conception sans obstacle jusqu'au garage souterrain

Déterminer les finitions
Les finitions intérieures sont en cours, et avec cet appartement, vous pouvez encore participer à les façonner. Une proposition de sampling coordonnée est disponible, que vous pouvez adopter ou ajuster dans des positions individuelles dans les budgets. Pour les revêtements de sol et de mur, seul le matériau est facturé, et l'installation est incluse dans le prix d'achat.

Maison et énergie
Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, système photovoltaïque sur le toit, vitrage triple et stores motorisés offrent un confort moderne. L'infrastructure de recharge pour les véhicules électriques est préparée dans le hall d'entrée.

Emplacement
L'arrêt de bus est à quelques mètres de la maison. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, d'où il faut 27 minutes pour rejoindre Winterthour et 38 minutes pour Zurich HB. Le jardin d'enfants, l'hôpital cantonal et les commerces sont accessibles à pied. Les forêts, le Mühlental et le Rhin invitent à se détendre.

Prix d'achat : CHF 979 200
Les visites sont possibles sur le site de construction.
Site web

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Diego Schleinzer

0791976171
0791976171

Annonceur

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AGSilver Partner
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contact

Diego Schleinzer

0791976171
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No. d'annonce
4003627515
Réf. de l'objet
18200BI113.6af7107ec88d5ae41e0362e0
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
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