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"Repräsentative Attikawohnung mit grosszügigen Räumen und drei Panoramabalkonen"

Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Standort

Via Orti, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Via Trevano
  • Apotheke

    2 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarkt

    8 min.Frutor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Piazza Molino Nuovo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
6
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie eine geräumige, helle Attikawohnung nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit.
Im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes vereint diese Wohnung Eleganz und Funktionalität. Grosszügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Wohnbereich - Licht und Geselligkeit:
Ein einladender Eingangsbereich führt in den grossen Wohnbereich. Grosse Fenster mit Ausrichtung auf zwei Seiten lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen privilegierten Ausblick von oben.
Das geräumige und stilvolle Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Balkonen und bietet Platz für eine moderne offene Küche – ideal für alle, die stilvoll und gastfreundlich wohnen möchten.

Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:
Die Attikawohnung verfügt über vier Schlafzimmer.
Die Master-Suite bietet einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en suite mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Fenster.
Ein viertes Zimmer, das derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt wird, eignet sich hervorragend als Gästezimmer. Es verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Moderne und funktionale Badezimmer:
Drei Badezimmer, alle mit Fenster, bieten luftige und helle Räume und sorgen zu jeder Tageszeit für Komfort und Funktionalität; zwei davon sind mit einem Bidet ausgestattet.

Besondere Vorzüge:

  • Drei grosszügige Balkone
  • Strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt
  • Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Hotel direkt gegenüber dem Gebäudeeingang
  • Grosszügiger Waschraum mit Einbauschränken in der Wohnung
  • Zwei bequeme Einstellhallenplätze

Zum Verkaufspreis kommen die beiden Parkplätze im Gesamtwert von CHF 140'000.- hinzu.

Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für alle, die grosszügige Räume, viel Licht und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
Dreieck Immobiliare SAVia Cantonale 19, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Paolo Di Giulio
Paolo Di GiulioResponsabile vendite
Inseratenummer
4003627555
Objekt-Ref.
DDGP1533-1
Silver Partner
Paolo Di Giulio
Paolo Di Giulio

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