"Verwirkliche deinen Traum mit Aussicht – Panoramagrundstück zum Bauen"

Bauland in Cimadera – Gemeinde Lugano.

Suchst du einen ruhigen Ort mitten in der Natur und doch nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt? Dieses Bauland in Cimadera ist die Gelegenheit, auf die du gewartet hast!

Die wichtigsten Merkmale

Ideale Lage:
Am Eingang von Cimadera gelegen, einem bezaubernden Ort, der dir einen wunderschönen freien Blick nach Süden und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung bietet. Ein wahres Paradies!

Nahe bei den Verkehrsmitteln: 
Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt – für eine bequeme und schnelle Verbindung nach Lugano und in die Umgebung.

Zugang zu den Bergwanderwegen: 
Das Grundstück liegt in der Nähe der bekannten Wanderwege zu den reizvollen Hütten von Pairolo und San Lucio und ist ideal für Natur- und Wanderbegeisterte. Die Region bietet eine grosse Auswahl an Routen für verschiedene Schwierigkeitsgrade – vom Strassenradfahren über Mountainbiken bis zum E-Biken. Viele dieser Wege führen durch unberührte Naturlandschaften und bieten spektakuläre Ausblicke.

Platz: 
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die gute Entwicklungsmöglichkeiten bieten und sich bestens für ein Einfamilienhaus oder einen kleinen Wohnbau eignen.

Wichtige Kennzahlen:

• Maximale Ausnützungsziffer: 0.4
• Maximale Überbauungsziffer: 30%
• Minimaler Grenzabstand: 3 Meter
• Strassenabstand: 10 Meter

Eine atemberaubende Aussicht und eine strategisch günstige Lage
Ideale Sonneneinstrahlung, um jeden Moment des Tages zu geniessen

Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer Zone, die eine ruhige und friedliche Umgebung für dein neues Zuhause bietet.

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