"Construis ton rêve avec vue – Terrain panoramique constructible"

Terrain constructible à Cimadera – Commune de Lugano.

Tu cherches un endroit paisible, en pleine nature mais à quelques pas seulement des commodités ? Ce terrain constructible à Cimadera est l’occasion que tu attendais !

Caractéristiques principales

Emplacement idéal :
Situé à l’entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui te permet de profiter d’une magnifique vue dégagée vers le sud et d’un excellent ensoleillement. Un véritable coin de paradis !

Proche des transports publics : 
À deux pas des transports publics, pour te déplacer rapidement et facilement vers Lugano et ses environs.

Accès aux sentiers de montagne : 
Le terrain se trouve à proximité des célèbres sentiers qui mènent aux pittoresques cabanes de Pairolo et de San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et de la randonnée. La région offre un vaste choix d’itinéraires adaptés à différents niveaux, du cyclisme sur route au VTT et au vélo électrique. Nombre de ces sentiers traversent des espaces naturels préservés et offrent des vues spectaculaires.

Espace : 
La propriété se compose de deux parcelles qui offrent de bonnes possibilités de développement, idéales pour une maison individuelle ou une petite construction résidentielle.

Données principales :

• Indice maximal d’utilisation du sol : 0.4
• Taux maximal d’occupation du sol : 30%
• Distance minimale à la limite de propriété : 3 mètres
• Distance par rapport à la route : 10 mètres

Une vue à couper le souffle et un emplacement stratégique
Un ensoleillement idéal pour profiter de chaque moment de la journée

De vastes possibilités de développement, dans une zone qui garantit un cadre serein et paisible pour ta nouvelle maison.

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