"Helligkeit, Komfort und ideale Lage!"

Wenn Sie eine helle Wohnung suchen, die funktional ist und in der Nähe aller Dienstleistungen liegt, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem bestens unterhaltenen Mehrfamilienhaus, an dem laufend Verbesserungsarbeiten vorgenommen werden, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

In den letzten Jahren hat das Gebäude wichtige Modernisierungen erfahren: 2023 wurde die Ölheizung ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge erneuert und 2025 wurden Video-Gegensprechanlagen, eine Videoüberwachungsanlage, neue Deckenleuchten sowie eine moderne Beleuchtung auf den Etagen im Treppenhaus installiert – Massnahmen, die für Effizienz und Sicherheit sorgen und dem gesamten Gebäude einen Mehrwert verleihen.

 
Ein perfekter Grundriss zum Wohnen und Empfangen
Der Eingangsbereich führt in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zwei grosse Fenster setzen das Wohnzimmer und die Küche, die beide auf den Balkon hinausgehen, gekonnt in Szene. Ein geselliger und entspannender Raum, ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden.

Moderne und funktionale Küche
Die kürzlich renovierte Küche besticht durch hochwertige Ausführungen und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Zweckmässigkeit verbindet – perfekt für alle, die gerne kochen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.

Einladender und gut aufgeteilter Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Zwei komfortable Badezimmer
Die Wohnung wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Fenster und Badewanne, das andere als Gästebad mit Dusche.
Im Hauptbadezimmer befindet sich zudem ein Waschturm, der den Alltag besonders praktisch macht.

 
Besondere Vorzüge

• Grosszügiger Balkon
• 1. Obergeschoss, ideal für eine Familie mit Kind
• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Einstellhallenplatz für maximalen Komfort

Der Einstellhallenplatz mit einem Wert von CHF 60'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Diese Wohnung vereint Lage, Licht und Komfort mit einem laufend modernisierten Wohnumfeld in perfekter Harmonie.

Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/