"TOP-GELEGENHEIT – ERTRAGSIMMOBILIE IN MORBIO INFERIORE"

An praktischer und gut erschlossener Lage in Morbio Inferiore bieten wir diese interessante Ertragsliegenschaft zum Verkauf an. Sie besteht aus drei 2.5-Zimmerwohnungen und eignet sich ideal für alle, die eine sichere, sofort rentable Immobilieninvestition mit einfacher und effizienter Verwaltung suchen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen und 2 Stockwerke und umfasst drei Wohneinheiten von jeweils rund 44 m². Alle wurden 2023 mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Die ausgeführten Arbeiten haben die gesamte Liegenschaft aufgewertet und moderne, funktionale und bezugsbereite Wohnungen geschaffen, die den Anforderungen des heutigen Mietmarkts entsprechen.

Jede Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Zudem verfügt sie über eine private Waschküche – ein von den Mietern besonders geschätztes Merkmal, das den Wohnkomfort erhöht. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und befindet sich dank der kürzlich erfolgten Renovation in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Liegenschaft ist auch aus Anlagesicht besonders interessant, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Ein zwanzigjähriger Mietvertrag sichert einen Gesamtertrag von CHF 3’450.- pro Monat und bietet somit sofortige, stabile Einnahmen.

Die Lage ist besonders beliebt, da die wichtigsten Dienstleistungen, Strassenverbindungen und Infrastrukturen der Region in der Nähe sind. Dadurch sind die Wohnungen attraktiv und lassen sich auf dem Mietmarkt leicht vermieten.

Ein vollständig renoviertes Gebäude, das bereits Ertrag abwirft und sich ideal für alle eignet, die in eine Immobilie investieren möchten, die Qualität, Rendite und langfristige Perspektiven vereint.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DC/18191