"GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR EINE GROSSZÜGIGE VILLA IN STABIO"

Grosses Baugrundstück in Stabio, in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen städtischen Wohnquartier, ruhig und im Grünen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ausgezeichnetes Tageslicht, während der freie Blick auf die Berge eine angenehme und entspannende Panoramakulisse bietet – ideal für alle, die ihre eigene, individuell geplante Villa bauen möchten.

Die Lage ist strategisch günstig: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Post ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen aller Stufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn mit 2,5 km bequem erreichbar ist – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schnellen Verbindungen.

Das Grundstück steht frei zum Verkauf und kann auch an ausländische Staatsangehörige verkauft werden, vorbehaltlich der Prüfung des noch verfügbaren Kontingents. Damit bietet es eine konkrete Gelegenheit, das gewünschte Wohnprojekt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu verwirklichen.

Allgemeine Angaben:
- Fläche 1’120 m²;
- Ausnützungsziffer: 0.3 (ca. 340 m²);
- Überbauungsziffer: 40% (ca. 443 m²);
- Grünfläche: 60%;
- Grenzabstand: 4 Meter;
- R2.

Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei kleinere Villen. Die Lage des Grundstücks ist besonders hochwertig und völlig verkehrsfrei, da nur die in der Gegend wohnhaften Einwohner hier durchfahren dürfen.

Der ideale Ort, um in das eigene Zuhause zu investieren – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

LASSEN SIE SICH DIESES GRUNDSTÜCK NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18007