"HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND PANORAMABLICK IM VAL DI MUGGIO"

Wunderschöne Liegenschaft im Herzen des Val di Muggio, in der Gegend von Ronchetto, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Es handelt sich um ein dreistöckiges Haus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen von jeweils grosszügigen 90 mq – ideal als Immobilieninvestition, Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Sofort nach der Beurkundung verfügbar.

Das Gebäude bietet insgesamt 8 Zimmer auf 234 mq Nutzfläche, mit 2 Doppelzimmern, 4 Einzelzimmern und 3 komplett ausgestatteten Badezimmern.

Beide Einheiten verfügen dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster, durch die viel natürliches Licht einfällt, über grosszügige und helle Räume.

Das 580 mq grosse Grundstück umfasst einen wunderschönen, 150 mq grossen eingezäunten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet. Zwei private Terrassen ergänzen den Aussenbereich und laden dazu ein, den freien Blick und die Berglandschaft zu geniessen. Ausserdem gibt es zwei Aussenparkplätze und eine praktische Garage für das Parkieren im Innenbereich.

Im rund 70 mq grossen Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Keller, Technikräume für Werkzeuge, Fahrräder und das Motorrad. Das Haus verfügt über eine autonome Heizung mit einem erneuerten Ölheizkessel und Heizkörpern sowie über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Hydromassage, eine Waschküche im Haus, Geschirrspüler, Kamin und einen separaten Abstellraum. Der WLAN-Anschluss sorgt für moderne Konnektivität.

Das 1975 erbaute Haus verfügt über ein kürzlich überprüftes und gut erhaltenes Schrägdach. An der Liegenschaft wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten vorgenommen, darunter die Aktualisierung der RASI, die Erneuerung der Heizungsanlage, doppelt verglaste Fenster, 2 neue Badezimmer und 2 Metalleingangstüren für die jeweiligen Wohnungen.

Das Dorf Muggio liegt in einer grünen Wohngegend auf hügeligem Gelände, fernab vom städtischen Trubel und dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen: Die Post ist nur 400 Meter entfernt, die Primar- und Sekundarschulen liegen 4 Kilometer entfernt und die Bank ist 7 Kilometer weit weg.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Wanderungen und andere Outdoor-Sportarten. Zahlreiche Wege führen durch die umliegenden Wälder, darunter auch der Weg zum Gipfel des Monte Generoso, der in etwa 2 Stunden erreichbar ist.

Die Liegenschaft kann auch in zwei separaten Wohnungen verkauft werden, zu einem besonders attraktiven Preis und mit attraktiven Bedingungen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17766