"NEUES UND MODERNES 5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN MANNO"

LETZTE VERFÜGBARE VILLA!

In der prestigeträchtigen und gefragten Gemeinde Manno, in einem eleganten, ruhigen Wohnquartier mit Villen, bieten wir ein wunderschönes, neu gebautes Einfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise zum Verkauf an. Es wurde 2025 erstellt.
Zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität vereinen sich harmonisch zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer auf rund 146 m² Wohnfläche. Die Räume wurden mit grösster Sorgfalt gestaltet und sind hell, funktional und einladend. Hochwertige Ausstattungen und grosszügige Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Das Haus kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden und eignet sich ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als exklusiver Rückzugsort für die Freizeit.

ERDGESCHOSS:
Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Gartentor oder über die private Garage mit 37 m² und Technikbereich, die Platz für 2 Fahrzeuge sowie Motorräder und Fahrräder bietet.
Von hier gelangt man direkt ins Haus, wo ein heller, offener Wohnbereich empfängt. Eine moderne Designerküche fügt sich nahtlos in den Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer ein.
Die grossen Fenster schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innenräumen und dem privaten, vollständig eingezäunten und bepflanzten Garten von ca. 31 m²: der ideale Ort zum Entspannen, für schöne Momente mit der Familie oder für Abendessen im Freien an warmen Tagen. Eine Gästetoilette mit Waschbereich vervollständigt diese Etage.

1. OBERGESCHOSS:
Das elegante und helle Doppelschlafzimmer öffnet sich zur wunderschönen Panoramaterrasse von ca. 12 m², von der aus man eine angenehme freie Aussicht und Momente völliger Entspannung geniessen kann.
Ein zweites grosses Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Badezimmer, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet 4 vollwertige Schlafzimmer, alle oberirdisch und sehr hell, ohne dass für zusätzlichen Komfort auf Räume im Untergeschoss zurückgegriffen werden muss.

Ausstattung und Ausführungen:
Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Sonnenstoren, elegante Feinsteinzeugböden in Holzoptik sowie Badezimmer mit edlen Verkleidungen aus Calacatta-Marmoroptik.

Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe und Fussbodenverteilung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt Lugano-Nord liegt ca. 2 km entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen, die Familie wachsen und man jeden Tag Komfort, Ruhe und Qualität geniessen kann. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein modernes, effizientes, elegantes und bezugsbereites Zuhause ohne Kompromisse wünschen.

Die private Doppelgarage im Erdgeschoss ist nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten und kann für 100’000 CHF erworben werden.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16930