"MAISON INDIVIDUELLE NEUVE ET MODERNE DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À MANNO"

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE !

Dans la commune prestigieuse et prisée de Manno, au cœur d’un élégant quartier résidentiel de villas, calme et paisible, nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de construction récente, réalisée en 2025 selon les principes de la construction écologique.
L’architecture contemporaine, l’efficacité énergétique et la qualité de construction s’unissent harmonieusement pour offrir une expérience de vie de haut niveau.

La maison comprend 5.5 pièces sur environ 146 m² de surface habitable. Les espaces ont été conçus avec le plus grand soin afin d’offrir des pièces lumineuses, fonctionnelles et accueillantes, mises en valeur par des finitions de grande qualité et de larges surfaces vitrées qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, constituant une solution idéale aussi bien pour y vivre toute l’année que comme résidence de loisirs exclusive.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
L’accès se fait par un portail électrique donnant sur le jardin ou par le garage privé de 37 m² avec espace technique, pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des motos et des vélos.
De là, on accède directement à la maison, où l’on découvre un lumineux espace de vie ouvert, agrémenté d’une cuisine design moderne parfaitement intégrée à la salle à manger et au vaste séjour.
Les grandes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé d’env. 31 m², entièrement clôturé et aménagé avec des plantes : l’endroit idéal pour se détendre, passer d’agréables moments en famille ou organiser des repas en plein air aux beaux jours. Une salle de bains pour les invités avec espace buanderie complète cet étage.

1er ÉTAGE :
La chambre parentale, élégante et lumineuse, s’ouvre sur la magnifique terrasse panoramique d’env. 12 m², d’où l’on peut profiter d’une agréable vue dégagée et de moments de détente absolue.
Une deuxième grande chambre avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les loisirs, ainsi que 2 salles de bains, toutes deux équipées d’un bidet, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.
Une distribution intelligente des espaces permet de disposer de 4 véritables chambres, toutes hors sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces en sous-sol.

Équipements et finitions :
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant, volets roulants et stores bannes électriques, élégants sols en grès cérame effet bois, salles de bains revêtues de grès cérame haut de gamme effet marbre Calacatta.

Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec distribution au sol, installation photovoltaïque, système d’arrosage automatique du jardin, pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L’entrée de l’autoroute Lugano-Nord se trouve à env. 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Cette maison individuelle est bien plus qu’un simple logement : c’est le lieu où créer de nouveaux souvenirs, voir grandir sa famille et profiter chaque jour du confort, de la tranquillité et de la qualité. Une occasion rare pour celles et ceux qui souhaitent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

Le garage double privé au rez-de-chaussée n’est pas compris dans le prix affiché et peut être acheté pour 100’000 CHF.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
CL/16930