"GROSSES UND MODERNES RENDITE-GEWERBEGEBÄUDE IN MEZZOVICO"
Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Nutzfläche
1'271 m2
Standort
6805 MezzovicoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 4'000'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Industrieobjekt
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Nutzfläche:
- 1271 m2
- Baujahr:
- 2016
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Rendite-Gewerbegebäude in Mezzovico-Vira umfasst insgesamt rund 940 m² Lagerflächen, 340 m² moderne und funktionale Büroflächen sowie 17 praktische Aussenparkplätze. Es wurde 2016 von einem bekannten und zuverlässigen Bauunternehmen errichtet.
Die Region profitiert von einem besonders niedrigen Steuerfuss, was für Investoren sehr attraktiv ist. Zudem wird die strategische Lage durch den bis 2027 geplanten neuen Autobahnanschluss bei Sigirino weiter aufgewertet. Diese Infrastruktur wird sowohl die Erreichbarkeit als auch den zukünftigen Wert des Gebäudes deutlich steigern.
Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Renovationsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge. Dadurch befindet sich das Gebäude in einem makellosen Zustand.
Derzeit ist das gesamte Gebäude an vier verschiedene Unternehmen vermietet, die alle bekannt und solide sind. Dank der Diversifizierung der Mieter bietet dies einen wichtigen Vorteil hinsichtlich der Sicherheit und Stabilität der Erträge.
Die Rendite ist besonders attraktiv und nachhaltig, auch angesichts des relativ neuen Baujahrs und des ausgezeichneten Unterhaltszustands der Immobilie. Die Nettokapitalisierung liegt bei rund 5 %, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit macht.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16961
Die Region profitiert von einem besonders niedrigen Steuerfuss, was für Investoren sehr attraktiv ist. Zudem wird die strategische Lage durch den bis 2027 geplanten neuen Autobahnanschluss bei Sigirino weiter aufgewertet. Diese Infrastruktur wird sowohl die Erreichbarkeit als auch den zukünftigen Wert des Gebäudes deutlich steigern.
Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Renovationsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge. Dadurch befindet sich das Gebäude in einem makellosen Zustand.
Derzeit ist das gesamte Gebäude an vier verschiedene Unternehmen vermietet, die alle bekannt und solide sind. Dank der Diversifizierung der Mieter bietet dies einen wichtigen Vorteil hinsichtlich der Sicherheit und Stabilität der Erträge.
Die Rendite ist besonders attraktiv und nachhaltig, auch angesichts des relativ neuen Baujahrs und des ausgezeichneten Unterhaltszustands der Immobilie. Die Nettokapitalisierung liegt bei rund 5 %, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit macht.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16961
Anbieter
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003629218
- Objekt-Ref.
- ENORME E MODERNO STABILE COMMERCIALE A REDDITO A MEZZOVICO.RP-16961-3584