"ATTIKAWOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN + EXTRARÄUMEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA"

Wunderschöne, moderne und exklusive Attikawohnung mit 4.5 Zimmern, 130 mq Wohnfläche, grosszügigen Neben- und Hobbyräumen von circa 50 mq sowie einer Terrasse von 17 mq. Sie befindet sich im unteren Gebäudeteil einer prestigeträchtigen, soeben fertiggestellten Terrassenresidenz mit Aussenpool und allem gewünschten Komfort, einer grosszügigen Garage und Kellerräumen. Die Wohnung liegt in Ponte Capriasca, einer gut erschlossenen, sonnigen und von Natur umgebenen Gemeinde, nur 10 min mit dem Auto von Lugano entfernt.

Die Wohnung ist mit wunderschönen Materialien von gehobenem Standard ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den schönen und hellen Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich. Durch grosse Fensterfronten gelangen Sie von dort auf die geräumige, überdachte Terrasse, von der aus Sie einen entspannenden freien Blick ins Grüne geniessen können.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs: Sie verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug sowie über eine nach Wunsch ausgewählte Designereinrichtung nach Mass.

Der Schlafbereich bietet allen Komfort: einen Waschraum mit Gästebad, ein wunderschönes Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie zwei Einzelzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, grosser Dusche und sämtlichen Sanitäreinrichtungen.

Die Wohnung wird zudem durch einen grosszügigen Nebenraum von nicht weniger als 51 mq aufgewertet, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Er eignet sich ideal als grosser Hobby- oder Freizeitraum, als ausgestatteter Gästebereich oder als Fitnessraum. Alles befindet sich auf derselben Ebene und ist direkt von der Wohnung aus zugänglich.

Das ideale Objekt für alle, die eine moderne Lösung der neuesten Generation mit allem Komfort suchen: Gemeinschaftspool, Wärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Heizschlangen, ergänzende Energieversorgung durch Solarpanels sowie Aluminiumfenster mit dreifacher, bruchsicherer Verglasung.

Das Angebot wird durch zwei Innenparkplätze ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und einen Wert von je 45’000 CHF haben, sowie durch einen Kellerraum.

In der Residenz sind weitere Wohnungen mit 2.5 und 4.5 Zimmern verfügbar, teilweise auch mit privaten Gärten.

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